Вопросы к Юристу

Раздел квартиры между несколькими наследниками

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Смерть близкого родственника это не только получение наследства и скорбь от утраты, но и подчас разногласия с наследниками по вопросам распределения унаследованного имущества. В погоне за выгодой даже самые близкие родственники подчас теряют чувство меры, вынуждая родственников усопшего задумываться о принудительном или добровольном разделе имущества.

Хорошо, если умерший оставил завещание и заранее справедливо распределил все свои активы между родственниками, но и даже в этом случае завещание может быть оспорено, равно как и наследство по закону.

Делится ли квартира, имущество после смерти между наследниками?

Согласно действующему законодательству наследство может передаваться, как по закону, так и через завещание. Однако переход в собственность некоторого имущества такого, как квартира, еще не значит, что преемники смог распоряжаться указанной недвижимостью в одновременном порядке, в связи с чем, у последних возникает необходимость в проведении ее раздела.

По умолчанию, если никто не предъявил претензий о разделе через суд или не договорился с другим наследником мирно, квартира должна быть оформлена в собственность наследников в равных долях. Допустим квартира, по закону причитающаяся двум дочерям умершего, будет принадлежать им по ½ доли каждой, что необходимо зарегистрировать в Росреестра после оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство.

Как это происходит?

Существует четыре основных способа, предполагающих фактический раздел наследственного имущества между преемниками, в том числе и квартиры, в случае если ее получатели не могут проживать в ней совместно. При оптимальном исходе событий, наследники самостоятельно решают вопрос о том, каким образом использовать причитающиеся им доли от полученной собственности, однако, в некоторых случаях, любой из указанных методов может быть установлен в судебном порядке:

  • Обмен. Один из наследников передаёт другому иную собственность в обмен на долю от наследственного жилья. Данный вариант имеет определенное сходство с выкупом, однако, вместо денежных средств используется аналогичное недвижимое имущество, транспортное средство или даже коммерческое оборудование или помещение.
  • Компенсация. Указанный вариант предполагает собой прямой выкуп доли унаследованной жилой недвижимости, путем возмещения второй стороне денежной компенсации, соразмерной стоимости передаваемой части имущества.
  • Выделение в натуре. Представляет собой часто используемый вариант при разделе наследства, однако, по отношению к такому имуществу, как квартира, используется редко при разделе наследства, в виду того, что для реального разделения данной недвижимости необходимо наличие отдельных входов, кухни и санузла.
  • Продажа. Является самым простым выходом из ситуации, когда передаваемая собственность для наследников не представляет какого-либо интереса. При использовании данного метода квартира или другое имущество подлежат реализации, а денежные средства делится между наследниками прав усопшего согласно договоренности.

Все эти варианты возможны лишь при обоюдном намерении наследников разделить имущество. Но подчас «кто-то тянет, а кто-то сопротивляется» – поэтому спор о разделе квартиры, имущества после наследства уходит в суд.

Неделимое имущество при наследовании

Согласно статье 133 Гражданского кодекса РФ, неделимыми признается вещь, реальный раздел которых нельзя осуществить без разрушения и повреждения такого имущества, а также изменение его назначение.

Например, переданный в наследство двум лицам автомобиль является неделимым, В связи с тем, что его физический раздел вызовет полную утрату способности такой вещи исполнять свое функциональное назначение, присущее транспортному средству.

Кроме того, согласно практике, разделу не будет подлежать квартира, находящаяся в многоэтажном здании, так как в большинстве случаев планировка таких помещений не представляет возможности для проведения выдела частей указанного недвижимого имущества в натуре, как при разделе жилого дома по наследству.

Особенности раздела наследства по закону или по завещанию: как распределяются доли по ГК РФ

Как уже было отмечено, наследование может происходить двумя способами:

При этом второй случай имеет более приоритетное значение перед первым.

Порядок наследования по закону применяется в случае, если это не противоречит завещательному документу, а также в иных предусмотренных законом ситуациях. Указанные варианты являются исчерпывающим, так как действующим законодательством не предусмотрено других оснований для передачи имущества в наследство.

К примеру, запрещено наследование, в связи с заключением какого-либо договора, который не был признан в законном порядке завещанием. Такой документ не будет иметь достаточной юридической силы для проведения процедуры передачи наследственных прав.

Частью третьей Гражданского кодекса Российской Федерации установлено восемь наследственных очередей. Согласно статье 1142 ГК РФ, к преемникам первой очереди относятся супруги, дети и родители наследодателя. В случае если такие наследники отсутствуют, то их права на передаваемое имущество приобретают участники второй очереди такие, как полнородные и неполнородные братья или сестры, дедушки или бабушки покойного, а также племянники и племянницы покойного, получающие наследство по праву представления.

Важно! Наследники могут отказаться от своей части наследства в пользу условий, предусмотренных завещанием покойного. Кроме того, такой отказ может быть произведен и в пользу лиц, принадлежащих к другой очереди. При этом в случае отказа соблюдение очереди не требуется – наследник первой очереди может отказаться в пользу наследника третьей очереди, минуя вторую.

Статьей 1146 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники первой очереди получают наследство в собственность на равных условиях.

Пример. Половина наследственной квартиры должна быть разделена поровну между наследниками первой очереди, А именно, между супругом и детьми покойного. В случае смерти мужа или жены, из общего имущества, приобретенного семейной парой во время брачных отношений, в первую очередь выделяется часть оставшегося в живых супруга, а доля умершего уже распределяется между преемниками. Таким образом, если семейная пара имела двоих детей, то мужу или жене покойного, а также их общими чадами отойдет по 1/6 доли от наследуемой квартиры.

Как распределить квартиру между наследниками

При передаче наследства двум или более гражданам, а также, если в завещательном документе отсутствуют данные относительно распределения конкретной собственности между наследниками — указанное имущество будет принадлежать таким лицам на праве долевой собственности. Как результат, несколько наследников приобретает имущественные права на одну и ту же вещь, например, квартиру в долевой собственности.

Указанная собственность относится к категории общей долевой и для выделения своей доли преемники могут пойти несколькими, определенными законом путями:

  • Заключить добровольное соглашение о разделе наследственного имущества,
  • Разделить наследство через суд,
  • Отказаться от наследства в пользу одного из наследников, получив взамен денежную компенсацию.

Третий способ актуален лишь для случаев, когда наследники сохраняют нормальные отношения между друг другом и не имеют конфликтов или разногласий.

По соглашению

При оформлении соглашения, сторонам необходимо учитывать некоторые особенности, которые свойственны указанному документу.

  1. В первую очередь, добровольное разделение наследственной массы возможно произвести исключительно в трехлетний срок с момента кончины наследодателя, в связи с чем промедление в решении данного вопроса не рекомендуется.
  2. Во-вторых, при проведении раздела недвижимости, наследникам необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на установленную долю в передаваемой квартире (действия нотариуса направлены на проверку наличия у покойного имущественных прав на передаваемое жилье, а также на определение круга лиц, принимающих наследство).

Важно! При передаче имущества особое внимание уделяется охране интересов и прав детей, а также недееспособных граждан. Запрещено заключать соглашение о разделе наследственного имущества до того как родится зачатый наследник. Если наследство переходит в руки несовершеннолетних, недееспособных или ограниченных в дееспособности лиц, подписание указанного документа возможно только при участии законного представителя или работников органов опеки и попечительства.

Делим наследственную квартиру

Каждый гражданин имеет право написать завещание с указание всех лиц и размеров их долей в наследственной массе. Такой документ является способом избежать споров относительно наследования после смерти.

Наследование по завещанию встречается реже. В большинстве случаев, приемниками становятся в рамках наследования по закону. Напомним, что основные наследники по ГК РФ – это супруг/супруга, родители и дети наследодателя. Но между ними, как и другими кандидатами, могут возникнуть споры относительно раздела унаследованной собственности. Как делится наследство между наследниками первой очереди?

Законом устанавливается разделение долей следующим образом: супруга после смерти мужа может претендовать на ½ совместно нажитого имущества, а также – на долю в оставшемся наследстве. Обычно делится имущество поровну между всеми претендентами.

Существуют также и наследники с обязательной долей. Они могут рассчитывать на половину той части имущества, которая могла бы перейти к ним в рамках наследования по закону.

Имеется две практики раздела квартиры по наследству: договорная и судебная. Первый способ подразумевает заключение между наследниками договора о выделении каждому из претендентов определенной части. Такой вариант – самый простой. Но договориться удается не всегда.

Второй способ раздела квартиры – через суд. Но и тут может быть не все гладко. Законов, которые детально бы описывали права и возможности каждого наследника при разделе, нет. Поэтому суды, как правило, руководствуются статьей 1168 ГК РФ о круге лиц, имеющих преимущественное право.

Преимущественное право

Если наследников несколько, то при делении наследства между наследниками у определенных лиц могут возникнуть преимущественные права. Согласно статье 1168, приемник с таким правом имеет возможность получить единое имущество в свое пользование (например, квартиру), но выплатив денежную стоимость другим наследникам за их части в недвижимости.

Преимущество при разделении квартиры имеется у наследников, которые совместно проживали на одной территории с наследодателем до момента его смерти.

Преимущество в наследстве имеется у приемников, которые проживали вместе с наследодателем на его территории, а также совместно использовали его имущество.

Сумма выплат за доли наследства между наследниками первой очереди определяется на основании общего договора. В документе указывается денежный эквивалент или другое имущество, которое наследник с преимущественным правом должен передать другим кандидатам за их части в общей собственности. Соглашение о разделе может также включать в себя и отказ других приемников от получения компенсации. В таком случае, данная ситуация рассматривается в судебном порядке.

Воспользоваться преимущественным правом в наследовании квартиры можно не позднее трех лет с момента вступления в наследство. При пропуске этого срока раздел недвижимости будет проходить в установленном законом порядке.

Для определения стоимости долей каждого наследника нужно провести оценку жилья. Любой из приемников может обратиться в оценочную компанию для определения фактической стоимости квадратных метров. При этом, другие лица, участвующие в разделе, могут оспорить результаты оценки в суде.

Обычный порядок раздела

Если преимущества нет ни у кого из наследников, то имущество будет делиться в установленном законом порядке. Все действия, направленные на раздел квартиры, можно проводить только после получения свидетельства о праве на наследство.

При невозможности договориться, например, о выкупе долей или продаже квартиры, то для выделения частей в недвижимости нужно обратиться в суд. После получения прав собственности на долю приемники могут распоряжаться своей частью.

Перед продажей доли наследник должен предложить право выкупа своей части другим наследователям. Только после их отказа можно искать покупателя. Но стоит помнить о том, доля в квартире стоит дешевле, чем ее денежный эквивалент от цены жилплощади.

Если у вас есть вопросы, связанные с этой темой или любой другой о наследстве, то вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами. Специалист детально изучит вашу ситуацию и расскажет о возможных способах решения в рамках законов РФ.

Как составляется?

Основным принципом при разделе наследства, путем заключения соглашение, является удобство сторон. Как правило, такой порядок применим в тех случаях, когда наследники не имеют между собой достаточно весомых имущественных споров и все потенциальные собственники готовы прийти к компромиссу, а также совершать обмен получаемых долей или их продажу.

Если между лицами, принимающими наследство, существует высокий уровень доверия, то указанная договоренность может проводиться и в устном порядке, то только в отношении движимой собственности.

В случае передачи недвижимого имущества, соглашение составляется в простой письменной форме, после чего подлежит заверению у нотариуса. Данный подход исключает возможность наступления непредусмотренных изменений условий сделки или умышленного злоупотребление доверием других наследников.

Исключение: Отказ от наследства с получением денежной компенсации. К примеру, Сын и дочь покойного унаследовали квартиру. Чтобы не усложнять процесс раздела, сын выплатил в пользу дочери денежные средства в размере половины рыночной стоимости квартиры, а дочь отказалась от наследства в пользу сына умершего (своего брата). Но такой вариант допустим, повторимся, если никаких разногласий у наследников нет.

Содержание соглашения

Соглашение о разделе должно содержать в себе информацию относительно конкретного имущества, или его части, которая закрепляется за каждым из наследников. Кроме того в документе могут быть отражены условия компенсации, в случае несоразмерного раздела собственности, либо установлен порядок разделения материальных средств, вырученных от реализации спорной части наследства.

В частности, в соглашении нужно указать:

  • Дату и место составления,
  • Личные и паспортные данные участников соглашения: ФИО, реквизиты паспортов, место жительства,
  • Суть заключенного соглашения,
  • Сведения о разделяемом имуществе,
  • Стоимость наследственного имущества,
  • Завещательный отказ (если имеется),
  • Порядок раздела, компенсации: что и кому передается, в каких долях или размерах, какие суммы компенсаций уплачиваются,
  • Раздел долгов наследника (если имеются),
  • Порядок регистрации раздела,
  • Заключительные и дополнительные положения об ответственности и иным нюансам,
  • Подписи сторон.

Образец соглашения

Лучше всего поручить составление соглашения о разделе наследства профессионалу, ведь при малейших ошибках соглашение не будет принято нотариусом и процедура раздела не состоится.

Составляя соглашение на свой страх и риск, вы рискуете затянуть процедуру раздела наследства. Заручитесь консультацией опытного юриста, связавшись с нашими специалистами.

Кем заверяется?

При обращении в нотариальную контору, кроме составленного варианта соглашения о разделе, лица, принимающие наследство, должны иметь при себе паспорта или другие идентифицирующие личность документы. В некоторых случаях, последние должны передать нотариусу отчет об оценочной стоимости квартиры.

Учитывая тот факт, что соглашение представляет собой добровольное волеизъявления сторон, предполагается, что каждый из них имеет представление о том, какая конкретно часть имущества передается каждому из наследников согласно завещательному документу, В связи с этим, доказывание факта вступления в наследство или имущественного права не является необходимым.

Как исполняется?

Если в соглашении имеет место раздел имущественных прав на наследственную недвижимость, в том числе квартиру, то всем сторонам нужно зарегистрировать полученные доли в территориальных органах Росреестра.

Предварительно необходимо у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство на имущество.

Заключение об оценочной стоимости объекта недвижимости варьируется в ценовом диапазоне от пяти до шести тысяч рублей.

В некоторых случаях услуги экспертов могут обойтись дороже, цена в данной ситуации зависит непосредственно от особенностей квартиры, места расположения и других факторов, способных усложнить процесс оценки. К примеру, если работнику экспертной организации для проведения необходимых исследований нужно будет посетить другой регион, то цена в таком случае может существенно возрасти.

Также, придётся оплатить государственную пошлину в размере 0, 5% от стоимости недвижимого имущества, однако, сумма указанного налога не может быть меньше 400 рублей или превышать 20 000 рублей.

Последние расходы, которые необходимо будет понести сторонам при оформлении указанного документа, связаны с процедурой переоформления права собственности, которая проводится в территориальном отделении Росреестра и стоит две тысячи рублей.

Если стороны не нашли точек соприкосновения в вопросе раздела долей передаваемого наследодателем имущества, единственным вариантом решения указанного спора является обращение в судебные органы, путем подачи соответствующего искового заявления. Указанный документ подлежит оформлению в соответствии с требованиями главы 12 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Порядок раздела

Для того чтобы провести раздел наследственной квартиры в судебном порядке необходимо пройти следующий алгоритм действий:

  • Проведение оценки стоимости недвижимого имущества. Как и в случае с заключением соглашения, такие действия необходимо выполнить для определения точной цены жилья, а также для расчета государственной пошлины,
  • Сбор необходимой документации и составление искового заявления, с дальнейшей подачей документа в суд по месту нахождения спорной собственности,
  • Участие в судебном процессе и ожидание вынесения решения по рассматриваемому делу,
  • Исполнение требований решения, вынесенного судом. В случае если будет иметь место уклонение сторон от исполнения предписаний указанного документа, заинтересованное лицо имеет право обратиться в территориальное отделение ФССП для реализации такого решения в принудительном порядке.

Иск на раздел имущества

Иск подается в судебный орган, территориальность которого определяется местом нахождения наследственного имущества. Указанное правило соответствует интересам наследников, так как способно ускорить процесс рассмотрения дела в суде (экспертиза недвижимого имущества проводится значительно быстрее).

Для решения вопроса в судебном порядке не имеет никакого значения, кто из получателей наследства подал исковое заявление. Более важную роль играет исковая давность, которая не должен превышать трехлетнего срока, исчисляемого датой открытия наследства. В иске необходимо точно указать, каким именно образом преемникам предпочтительнее провести раздел передаваемой собственности.

Общие требования к заявлению прописаны в ст. 131 ГПК РФ, при этом статья 132 ГПК РФ устанавливает требования к приложенным документам. Специальных требований именно для этой категории дел в законе нет, иск составляется с учетом сложившихся на практике реалий.

В иске нужно отразить:

  • Наименование судебного органа, его адрес,
  • Полные ФИО сторон (наследников), их адреса официальной прописки и реального места жительства,
  • Заголовок заявления, цена иска,
  • Обстоятельства спора: когда умер наследодатель, что оставил, описании имущества,
  • Причины спора между наследниками, отсылка к невозможности их разрешения миром,
  • Предлагаемый вариант раздела имущества, условия, размеры долей, компенсации,
  • Ссылка на нормативную базу,
  • Доказательства: заключение строительной экспертизы о возможности раздела, технические документы и т.д.
  • Требование о разделе имущества, адресованное суду,
  • Личная подпись истца, дата составления иска,
  • Перечень прилагаемых документов.

Составление искового заявления лучше всего доверить опытному юристу, поскольку любая ошибка повлечет оставление иска без движения и даст наследнику возможность скрыть наследственное имущество.

Иск составляется в двух экземплярах – один суду, второй – ответчику. Истец может взять с собой и третий экземпляр, если сдает иск лично – на нем будет поставлена отметка о принятии документа.

Если в деле участвуют третьи лица – например, сособственники унаследованного имущества, они тоже указываются в заявлении и для них прилагается копия иска о разделе наследственного имущества между наследниками.

Образец искового заявления на раздел имущества между наследниками

Для самостоятельной подготовки иска на раздел имущества между наследниками можно использовать образец, представленный ниже.

Обратите внимание, что документ не является универсальным – под каждую ситуацию его необходимо готовить индивидуально. Проконсультируйтесь с юристом, прежде чем подавать документы в суд. Консультация нашего специалиста бесплатна – просто задайте вопрос.

Для того чтобы исковое заявление было принято судом и не отправлено обратно заявителю, к указанному документу необходимо приобщить следующее:

  • Отчет об оценке стоимости недвижимого имущества,
  • Копии искового заявления для всех сторон по делу,
  • Подтверждение оплаты государственной пошлины,
  • Документы, идентифицирующие личность всех участников процесса,
  • Свидетельство о смерти наследодателя,
  • Свидетельство о праве на наследство,
  • Другие документы, которые имеют существенное значение для всестороннего и полного рассмотрения судебного дела.

Судебный процесс

После того, как исковое заявление было составлено и подано в соответствующие судебные органы, начинается процесс решения спора в суде. При рассмотрении дела, суд руководствуется доводами сторон, материалами экспертного заключения, а также другими доказательствами, обосновывающими исковые требования и, как следствие, устанавливает следующие обстоятельства:

  • Возможность реального раздела квартиры,
  • Установление способа пользования наследственным жильем сторонами по делу, необходимость определение для таких лиц долей от жилой недвижимости,
  • Возможности назначения денежной компенсации одному или нескольким наследникам, пропорциональной доле от передаваемого недвижимого имущества,
  • Согласны ли преемники на реализацию квартиры и последующее распределение вырученных средств от ее продажи.

В зависимости от того какой из вышеуказанных вариантов раздела будет предпочтительней для каждой из сторон, последние должны аргументировать свою позицию, ссылаясь на конкретные доказательства, а также на нормы действующего законодательства.

Учитывая тот факт, что указанная категория исков имеет имущественный характер, то такой документ подлежит оценке. Размер государственной пошлины рассчитывается исходя из суммы исковых требований, то есть оценочной стоимости делимой квартиры, согласно нормам, предусмотренным статьей 333.19 Налогового кодекса РФ. Формулы расчетов ниже.

Разделение наследства между наследниками первой очереди

Наследники первой очереди – близкие родственники умершего лица. Близкими родственниками выступают дети, супруги и родители покойного. Данные лица вправе получить наследство согласно закону, при условии отсутствия завещания.

Предусмотрено 8 очередей наследников. Представители каждой из данных очередей могут вступать в наследство лишь при обстоятельствах, когда предшествующая очередь отказалась принимать наследственное имущество или же пропустила срок вступления в наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Распределение наследства между наследниками первой очереди

В предыдущем разделе было упомянуто о распределении наследства между наследниками первой очереди, однако, в рамках данного раздела следует обобщить и конкретизировать нормы законодательства в данной сфере гражданских правоотношений.

Наследство разделяется в равных частях между представителями первой очереди. При условии, что среди наследников имеется супруг наследодателя, то первоначально подлежит установлению его часть среди общего супружеского имущества, которая разделу подлежать не будет. Остальная доля, которая принадлежала усопшему супругу, будет делиться среди наследников, и супруг не исключение из данного перечня.

К примеру, при условии, что наследников четыре человека, то каждый из них получит четвертую часть наследства, если же наследник один, то он унаследует весь объем наследственного имущества

Доля же наследников, согласно праву представления, устанавливается другим образом. А именно – часть наследства, которая могла быть унаследована умершим наследником, распределится среди его наследников поровну. Так, исходя из их количества, будет установлен размер доли.

Наследование на основании завещания. Обязательная доля наследства

Законом предусмотрена обязательная доля для самых близких родственников покойного, в том числе, когда своим завещанием он лишил их такого права.

Претендовать на ОД могут:

  • Нетрудоспособные супруги
  • Нетрудоспособные родители покойного
  • Нетрудоспособные дети умершего человека
  • Дети усопшего, не достигшие возраста 18 лет.

    Обязательные наследники получат половину той части наследства, которая могла бы им принадлежать при отсутствии завещания.

    Сроки наследования для первой очереди

    Общим сроком выступает полугодичный срок со дня смерти наследодателя.

  • Для безвести отсутствующих лиц (срок исчисляется со дня принятия судебного постановления о признании наследодателя отсутствующим безвести или умершим)
  • Продление срока по причинам объективно обоснованного пропуска данного срока со стороны первоочередного наследника
  • Когда первоочередный наследник – не родившийся младенец. Он вступает в наследство после своего рождения, вне зависимости от истечения полугодичного срока.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (800) 333-45-16 доб.214
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Как делится наследство по завещанию и в законном порядке?

    Деление наследства – животрепещущий вопрос. Распределение имущества покойного зависит от того, какой тип наследования реализуется: по завещанию или по закону. В последнем случае размер долей каждого лица определяется самим завещателем. Однако существует ряд нюансов, в частности, выделение обязательной доли вне зависимости от того, что указано в завещании. Законный порядок также отличает множество нюансов. Все они нуждаются в изучении, в чём поможет эта статья.

    Распределение наследства между родственниками по закону

    Оформление наследства по закону осуществляется в том случае, если не было оставлено завещания. Порядок наследования по закону предполагает семь очередей. Приоритетное право на собственность имеют представители первой очереди. Последующая очередь получает возможность претендовать на собственность только в том случае, если:

  • Отсутствуют наследники предыдущей очереди
  • Лица отказались от наследства
  • Сорваны сроки, в которые нужно было получить наследственное имущество (полгода).

    В последнем случае представителям последующей очереди придётся уложиться в трёхмесячный срок, который положен для получения имущества.

    В каких долях наследуют наследники при наследовании по закону? Между представителями одной очереди собственность распределяется в равных долях. К примеру, в первую очередь входят два ребёнка покойного. Каждому из них достанется 50 % наследственной массы. Как вступить в наследство после смерти отца или матери, читайте тут. Не всегда просто выделить доли в наследстве без завещания. Существуют разные жизненные ситуации с различными нюансами.

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Наследование супругами

    По закону, наследство без завещания распределяется в равных объёмах. Однако перед процедурой распределения отделяется супружеская доля, составляющая 50 %. Только после этого между наследниками разделяется наследственная масса. Часть её получают и муж/жена усопшего, так как они входят в первую очередь. Размер этой части зависит от того, сколько всего наследников входит в единую очередь.

    Супруги покойного получают не только наследственную долю, но и половину супружеской собственности.

    Обязательная доля: дети, инвалиды и пенсионеры

    Вне зависимости от воли завещателя, если имеются претенденты на обязательную долю имущества, деление наследства выполняется с учётом их интересов. Лица, которые могут рассчитывать на обязательную долю, указаны в статье 1149 ГК РФ. К ним относятся:

  • Дети покойного, не достигшие 18 лет или признанные недееспособными
  • Супруги или родители, имеющие недееспособность
  • Недееспособные иждивенцы, находящиеся на попечении усопшего в последний год его жизни.

    Недееспособность – широкое понятие. К нему относится несовершеннолетие, наличие инвалидности 1-3 групп. информация о наследственных правах несовершеннолетних вот здесь. Предусмотрена также обязательная доля в наследстве по закону для пенсионеров. но есть ряд условий, при которых она будет выделена пожилому родственнику.

    Существуют объекты, которые признаются неделимыми по закону.

    Как делится наследство между наследниками, которые претендуют на обязательную долю? Они получают 50 % от того, что досталось бы им по закону. К примеру, есть два представителя первой очереди на получение имущества. По закону, собственность между ними должна быть распределена поровну. То есть, каждый получает 50 %. Однако наследодатель составил завещание, которое лишает права на собственность обоих лиц. Если они не являются дееспособными, каждый из наследников может получить 25 % от наследственной массы.

    Формирование обязательной доли происходит из той части имущества, которая не указана в завещании. Если вся собственность была завещана, то производится перераспределение наследственной массы. При этом доля наследников, указанных в завещании, уменьшается. Однако получить обязательную долю не так просто. Для этого потребуется предъявить документы, которые подтверждают недееспособность:

  • Пенсионное удостоверение
  • Справка об инвалидности
  • Паспорт.

    Если на наследство претендует иждивенец, ему потребуется подтвердить, что он находился на попечении покойного, и теперь у него не осталось источников дохода.

    Как поделить неделимые вещи?

    Иногда в завещании нескольким лицам отдано право на пользование одной неделимой вещью. Это понятие предполагает объект, разделение которого невозможно без потери его стоимости. К примеру, таким объектом могут быть:

  • ТС
  • Мореплавательные конструкции
  • Драгоценности
  • В некоторых случаях это строения, земельные участки.

    Также существуют объекты, которые признаются неделимыми по закону.

    Как поделить наследство в этом случае? Это решается нотариусом. Он, при выдаче свидетельства, должен указать доли, если это возможно. Альтернативный вариант – определение порядка эксплуатации неделимой вещи. Сделать это можно тремя способами:

  • Через нотариуса
  • Через суд
  • Договор между наследниками.

    В некоторых случаях наследники получают преимущественное право на вещь. Происходит это в следующих случаях:

  • Лицо пользовалось неделимым имуществом совместно с наследодателем (к примеру, проживало с ним в одной квартире)
  • Лицо постоянно пользовалось неделимой вещью.

    Если под неделимой вещью понимается квартира, преимущественным правом на неё наделяется наследник, проживавший в ней до смерти наследодателя, и не имеющий, при этом, больше никакой недвижимости.

    Порядок наследования по закону предполагает семь очередей.

    Иногда в данных обстоятельствах составляется согласие на разделение долей. Оно может быть каким угодно, однако не должно нарушать закон, а также права других лиц. В договоре указываются данные о каждом из наследников, который наделяется правом пользования. Если им является несовершеннолетний, то документ могут заключить его законные представители.

    Как распределяется наследство между родственниками? Если отсутствуют претенденты на обязательные доли, обычно процедура проходит просто. Однако если появляются различные обстоятельства, дело становится сопряжено со сложностями и конфликтными ситуациями. По этой причине, при наличии двусмысленных нюансов, лучше консультироваться у юриста.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство » по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Как делится наследство между наследниками первой очереди: закон, права и рекомендации

    Рано или поздно кто-то умирает, оставляя после себя нажитое за свою жизнь наследство. К сожалению, бывает и такое, когда близкие и не очень родственники начинают делить между собой нажитое умершим, и нередко на этой почве случаются конфликты. Российское законодательство регламентирует процесс получения наследства, как делиться, и кто является наследниками первой очереди, определяет основные постулаты.

    Кто в первую очередь имеет право на имущество умершего?

    По Гражданскому кодексу сразу несколько очередей родственников могут претендовать на наследство. Кто же имеет первоочередное право? Ими являются следующие лица: муж, жена, дети наследодателя и его родители.

    Всегда ли супруг (супруга) имеет право на наследство?

    Лицо получает на законных основаниях свое наследство только в том случае, если супруг состоял с умершим наследодателем в оформленном должным образом браке. Любые иные формы сожительства не являются законным основанием для получения наследства. Если это бывшие муж и жена, тогда претендовать на наследство покойного супруга он или она не вправе, даже если развод состоялся накануне смерти.

    Как и при разводе, по схожей схеме делится наследуемое имущество. А именно: у мужа и жены их собственность считается общей, совместно нажитой. Отсюда получается, что после смерти выделяются две половины совместного имущества супругов, одна из которых отходит законной жене/мужу, а другая делится между остальными первоочередными родственниками и опять-таки вдовой/вдовцом. Из этого законодательно-правового факта создается впечатление, что основная часть наследуемого имущества достается живому супругу. Это неверно: просто живой супруг получает свою половину имущества, принадлежащего ему как совместно нажитое за годы брака, плюс равную долю с первоочередными родственниками от второй половины имущества (наследства). При этом наследуется от умершего и его личная собственность, не только лишь совместно нажитая с супругом.

    Хочется дать совет сожителю умершего гражданина, с которым брак так и не был оформлен. Не все потеряно. Например, если такой сожитель будет указан в завещании, то непременно получит указанную долю в наследстве. В обратном случае, он может претендовать на часть обязательной доли наследства, гарантированной государством, выступая в качестве иждивенца, а именно нетрудоспособного сожителя умершего человека, если тот пенсионер или инвалид.

    Все ли дети имеют право на наследство?

    Дети наследодателя являются обязательными первоочередными наследниками по закону, к ним относятся:

  • рожденные в законном супружестве и внебрачные дети
  • родные и неродные (должным образом оформленное усыновление)
  • те, которые появились на свет при живом отце либо зачатые, но еще не рожденные.

    Родители наследодателя также имеют первоочередное право на его имущество

    Отец и мать в равных частях наследуют долю имущества своего ребенка. При этом не играет роли то, в каких отношениях они состоят на данный момент: разведены, в браке или же в нем и не состояли. Сразу следует оговориться: родители, которых в свое время лишили родительских прав на умершего ребенка, по закону не имеют прав на получение наследства. Усыновители умершего ребенка в таких случаях имеют одинаковые права с родными родителями.

    Иные лица, которые в первую очередь могут претендовать на имущество наследодателя

    Есть в российском законе еще такое понятие, как право представления. Интересно разобраться, в чем оно состоит. На практике случается, что наследодатель умирает позже первоочередного наследника (сына, дочери) либо одновременно с ним. В этом случае как правильно делится наследство между наследниками первой очереди? Закон предоставляет внуку/внучке умершего воспользоваться правом заместить первоочередного наследника, в данном случае своего родителя. При этом та часть унаследованного имущества от умершего гражданина, которая переходит по праву представления, делится между внуками в равных частях. Однако если в своем завещании наследодатель отказывает в наследстве по праву представительства, в таком случае внукам/внучкам ничего не полагается.

    Иждивенцы - еще одна группа лиц, могущих претендовать на наследство по закону. Но для этого требуется соблюдение некоторых правил:

  • такой иждивенец должен быть нетрудоспособен
  • иждивенец лишился главного источника дохода со смертью данного гражданина
  • в течение последнего года иждивенец находился на полном содержании наследодателя вплоть до его смерти
  • доказано проживание иждивенца, не являющегося родственником наследодателя, совместно с ним в течение года, вплоть до его смерти.

    Как делится наследство между наследниками первой очереди с участием иждивенцев? По закону такой наследник не может получить больше четверти имущества, даже если отсутствуют другие представители первоочередных наследников.

    Для того чтобы провести деление наследства между наследниками первой очереди, закон предоставляет право составить соглашение, в котором они сами распределят части наследства между собой, а также укажут порядок их наследования. Если кто-то из наследников не согласен с отдельными пунктами такого соглашения, то он не подписывает его, и раздел наследства будет производиться через суд.

    А что, если составлено завещание? Как тогда делится имущество?

    Часто возникает ситуация, что лицо заблаговременно составляет завещание. Как делится наследство между наследниками первой очереди в этом случае? Закон выступает на стороне тех близких родственников умершего гражданина, которые не вошли в завещание. Итак, потребовать свою обязательную долю могут следующие нетрудоспособные лица: живой супруг/супруга, мать/отец, дети. В том числе дети, не достигшие совершеннолетия на момент смерти родителя. Обязательные наследники получают половину той доли, которая должна была им принадлежать по закону, если бы не завещание.

    Сроки наследования

    Законом отводится срок ровно полгода со дня открытия наследства, чтобы его оформить надлежащим образом. Однако закон допускает продление срока, но для этого должны быть соответствующие причины:

  • если суд признает гражданина умершим либо без вести пропавшим
  • имеются достаточные причины, которые препятствовали оформить наследство вовремя
  • если первоочередным наследником выступает зачатый младенец, который еще не рожден.

    Если никто из первоочередных кровных наследников по каким-либо причинам не получит в отведенный срок свое наследство, то это право переходит к наследникам следующей - второй очереди, которым тоже дается срок шесть месяцев.

    Как поделить квартиру между наследниками первой очереди?

    Самое распространенное, дорогое и востребованное наследство человека – это, бесспорно, недвижимость. Как делится наследство между наследниками первой очереди, если умерший гражданин не успел составить завещание? В этом случае наследование квартиры либо иной недвижимости будет проходить по закону РФ. Согласно этому закону, квартира (либо иная наследуемая недвижимость), находившаяся в собственности умершего гражданина, передается наследникам одной очереди в равнозначных частях.

    Если наследники первой очереди отсутствуют, то берутся в расчет наследники второй очереди, как вариант, дедушка и бабушка. Каждый из них получит свою половину квартиры. Если есть еще и сестра, то каждый получит в собственность треть от наследуемой квартиры.

    Как делится наследство между наследниками первой очереди, если было составлено завещание на квартиру?

    Тогда доли этой квартиры будут распределены строго так, как изъявил свою волю наследодатель в своем завещании. При этом родственники могут быть не указаны в качестве наследников квартиры. Тем не менее близкие люди умершего гражданина могут вполне оспорить соответствующее завещание на квартиру в суде. Вполне возможно, они обладают правом на получение обязательной доли, даже если они не были указаны в завещании.

    В российском наследственном праве есть интересное понятие - завещательный отказ. Например, наследодатель в своем завещании хочет отдать в наследство квартиру своей дочери, но с оговоркой, что та обязана разрешить проживать его гражданской жене. Даже если впоследствии данная квартира дочерью будет продана, то новый собственник также обязан исполнять данный завещательный отказ.

    Как поделить наследство между женой и детьми?

    Вопрос, как разделить наследство между женой и детьми, решается относительно просто. Жена, супружество с которой было должным образом оформлено, по закону получает свою половину совместно нажитого имущества с покойным мужем. К примеру, в браке супруги приобрели квартиру, после смерти мужа половина жилой площади сразу отходит жене. Другая половина подлежит наследованию, так как она являлась собственностью покойного. Эта часть квартиры распределяется в равных долях между женой опять-таки и ребенком/детьми, если в завещании не указан иной порядок наследования.

    Долги и наследство

    Деление наследства между наследниками первой очереди не всегда положительно для вступивших в него лиц. Хороший совет будущим наследникам: перед тем как выставить кандидатуру на свою часть, нужно проверить, а не оставил ли умерший после себя долги и обязательства. Ведь бывает и такое, что, вступив в наследство, человек получает в довесок неоплаченные кредиты. И если долги по размеру сопоставимы с полученной долей, стоит ли вообще в такое наследство вступать? Здесь надо быть бдительным.

    Как делится наследство?

    По действующему законодательству, очередность наследования определяется как установленный порядок, по которому законные наследники призываются к вступлению в право наследования. Наследование по закону - второе (после завещания) основание для наследования. К нему прибегают только при отсутствии завещания или наличии существенных доказательств о его ничтожности. В случае наследования по закону желание завещателя в расчет не принимается и может даже ей противоречить. Распределение родственников и их долей в наследстве производится исходя из степени родства.

    Особенности наследования по праву представления

    Право представления означает возможность наследования нисходящим родственником вместо своего родственника по восходящей линии. Родственник по праву представления имеет возможность претендовать на доли в наследстве в объеме, что и другие наследники, состоящие в степени родства, что и умерший родственник, за которого осуществляется наследование.

    По праву представления также существует очередь наследования, состоящая из родственников наследодателя различной степени родства:

    1. Внуки.
    2. Племянники и племянницы.
    3. Двоюродные сестры и братья.

    П. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ поясняет, как делится наследство по праву представления: доли в наследстве родственника, скончавшегося до открытия наследства, подлежат переходу его родственникам в равном объеме.

    Закон запрещает наследование по праву представления следующими категориями наследников:

  • родственники, лишенные права наследования наследодателем
  • потомки родственника, который скончался до открытия наследства и не обладал правом претендовать на доли в наследстве.

    Обязательные доли в наследстве

    Вне зависимости от того, как делится наследство, существует круг лиц, которые имеют право на доли в наследстве без учета волеизъявления наследодателя. Такие родственники называются обязательными наследниками. Статья 1149 ГК РФ содержит их полный перечень, который не подлежит расширению ни при каких обстоятельствах:

    1. Родные и усыновленные дети наследодателя, нетрудоспособного возраста и которые не достигли совершеннолетия.
    2. Нетрудоспособные родители или усыновители, супруг/супруга завещателя.
    3. Другие нетрудоспособные иждивенцы, имеющие право на обязательные доли в наследстве:
  • граждане, относящиеся к любой очередности наследования, но не входящие в ту категорию, по которой призывают к наследованию, если их нетрудоспособность наступила к дате открытия наследства и они находились на иждивении у наследодателя в течение как минимум года до его кончины, вне зависимости от места проживания (с наследодателем или в другом месте)
  • нетрудоспособные граждане, которые не имеют отношения ни к одному порядку наследования, но являющиеся иждивенцами и проживающие вместе с завещателем не меньше года до его кончины.

    Процесс получения наследства

    По законодательству в состав наследства включаются все имущество и личные вещи, а также обязанности и права, принадлежащие наследодателю. Ценные вещи и объекты, подлежащие государственной регистрации, требуют оформления. Для получения наследства должно произойти его принятие. С этой целью наследник должен подать заявление о желании принять наследство или о получении права на принятие наследства в нотариальную контору, относящуюся к месту открытия наследства.

    Статья 1163 Гражданского кодекса РФ определяет срок полгода, по прошествии которого выдается свидетельство, гарантирующее право на наследство. То есть, после обращения к нотариусу и подачи заявления, через полгода наследнику необходимо собрать и подготовить документы для вступления в законное право наследования. Неправильное составление или не подача какого-либо документа станет преградой для получения наследства.

    Перечень документов, нужных для оформления наследства:

  • заявление о принятии наследства
  • оригинал документа, подтверждающего личность заявителя (паспорт и др.)
  • документ, подтверждающий право быть представителем правообладателя (при необходимости) - копия свидетельства о рождении ребенка, претендующего на долю в наследстве и др.
  • свидетельство о кончине наследодателя
  • справка о регистрации завещателя по последнему месту жительства и перечень лиц, зарегистрированных с ним по одному адресу
  • документы, подтверждающие очередность наследования.

    При оформлении недвижимого имущества дополнительно к указанному пакету, требуется представить такие документы:

  • документы, подтверждающие правообладание собственностью (договор мены, купли-продажи и т. д.)
  • документы, подтверждающие факт создания недвижимости (технический паспорт на объекты индивидуального жилищного строительства, декларация об объекте недвижимости (на гаражи, приусадебные участки и хозяйственные постройки)
  • справка по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости (форма №2)
  • документ, подтверждающий правообладание на земельный участок (договор купли-продажи, выписка из похозяйственной книги и др.)
  • свидетельство о регистрации права (в случае если оно было ранее оформлено)
  • кадастровый план участка земли, заверенный официальным органом, занимающимся ведением государственного земельного кадастра
  • документ, свидетельствующий о рыночной стоимости объекта недвижимости (акт оценки и др.).

    Принцип наследования по закону

    Все родственники относятся к той или иной очереди родства к наследодателю. Представители определенного порядка наследуют, если нет наследников из предыдущей степени (они вовсе отсутствуют, отстранены от наследства либо не имеют права наследовать).

    Прямые наследники родственника наследодателя в случае его кончины до момента открытия наследства имеют право претендовать на равные доли в наследстве, за исключением родственников, лишенных права наследования.

    Обязательные доли в наследстве

    Вне зависимости от того, как делится наследство, имеют право на получение его доли с представителями определенной очередности наследования несовершеннолетние дети и нетрудоспособные иждивенцы завещателя, в случае нахождения на его попечении в течение минимум 1 года до кончины.

    Вступление в наследство

    Для получения наследства следует прибегнуть к услугам нотариуса и подать заявление. Через полгода туда же надо представить подготовленный пакет документов для оформления наследства.

    Правила распределения наследства между родственниками

    У бабушки было двое детей. Один из них умер, но от него осталась дочь (внучка).
    Имеет ли право эта внучка после смерти бабушки на половину наследства, или же всё отойдёт оставшемуся ребёнку?
    Николай

    Из вашего вопроса следует, что бабушка не оставляла никакого завещания, а это значит, что наследство будет разделено между наследниками первой очереди. К таковым относят супругов, родителей и детей. Ни о супруге, ни о родителях (в силу возраста наследодателя) речи в вопросе также не ведется, поэтому будем рассматривать сложившуюся ситуацию только с детьми. Из двоих детей один умер, поэтому наследство будет разделено между оставшимся ребенком (его дети не будут участвовать в разделе, т.к. он жив и здоров) и внучкой (дочь умершего ребенка бабушки). Внучка может участвовать в распределении наследства по праву представления ей наследства вместо умершего родителя (ребенка бабушки). Половину получит живой ребенок, а вторую половину получит внучка вместо умершего ребенка бабушки. Они могут претендовать на равные части оставленного наследства, т.к. живой ребенок бабушки является представителем первой очереди наследования, а внучка - наследником умершего ребенка. Получается, что она по праву заменяет другого представителя первой очереди наследования.

    Наследование по закону

    Если бабушка действительно не оставляла завещания, то вам предстоит процедура наследования по закону. Если имеется завещание, то это в корне может изменить все положение дел, но о наличии данного документа вы ничего не говорите.

    Особенность наследования по закону состоит в том, что наследство умершего делится между родственниками в зависимости от степени родства. Как я уже сказала, наследники первой очереди - это супруги, родители и дети. Наследники второй очереди - это бабушки, дедушки, братья, сестры. Третьей - дяди и тети. И так до 7-й очереди. В принципе, к вам это отношения не имеет, ваша ситуация более проста и однозначна. Хочу для вас отметить только одно: каждая следующая очередь может вступать в наследство только в том случае, когда нет представителей предыдущей. Между наследниками одной очереди (последовательность неважна) наследство делится строго поровну.

    Процедура принятия наследства

    Родственники, претендующие на получение наследства бабушки (живой ребенок и внучка - дочь умершего), должны в течение 6 месяцев с момента открытия наследства заявить о своих правах. Сроки вступления в наследство, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, продлеваются в том случае, когда наследник не мог знать о смерти наследодателя. Поэтому скрывать от потенциальных претендентов на наследство данную информацию не имеет никакого смысла - заявить о своих правах они могут и позже.

    Если наследники хотят отказаться от имущества, передаваемого им умершими родственниками, то об этом они также обязаны сообщить. Для этого необходимо написать заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства. Это очень удобно, если родственникам удается договориться "полюбовно" и один или сразу все претенденты отказываются от своей доли наследства в пользу другого.

    Обращаю ваше внимание: если живой ребенок или внучка бабушки уже успели написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство или согласие на принятие наследства, то впоследствии написать отказ от наследства уже нельзя. Дети оставшегося ребенка бабушки, т.е. ее другие внуки, смогут заявить о своих правах на наследство только в том случае, если их родитель умрет, не успев принять свою часть наследства (например, в течение указанных 6 месяцев). Они могут претендовать только на ту часть, которая причиталась их родителю изначально. В этот момент важно успеть оформить все необходимые документы до окончания шестимесячного срока. При этом если остается меньше половины срока (менее 3 месяцев), то срок оформления документов может быть продлен еще на столько же.

    Смотрите видео: 185 Как делить наследство между зауль архам, если их несколько, они доходят через одного представите (none 2020).