Вопросы к Юристу

Приватизация квартиры в Ярославле: документы, инструкция, сроки и адреса

Если сделать это с согласия собственника – это одна ситуация, но если действовать самовольно, то в будущем придется узаконить перепланировку. Ну а если перепланировка выполнена с нарушениями, то заплатить штраф – от 1 000 до 2 500 рублей (ст.

До тех пор, пока пользователь жилья не погасит имеющиеся у него задолженности приватизация будет считаться незавершенной.

  • Судебные издержки

Приватизация – дело добровольное.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

, обязательно необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию объекта жильцов, включая несовершеннолетних старше 14 лет (ст.

В Законе РФ 1541-I «О приватизации жилищного фонда» нет списка необходимых документов, указано только, что передача объекта производится на основании договора между госорганом или органом муниципальной власти и гражданином.

Перечень документов для приватизации квартиры

е. финансовый счет квартиры — перед запросом необходимо уплатить все коммунальные задолженности,

  • копии паспортов и справки о прежних паспортах — последний документ также является архивным и заказывается в ОФМС,
  • копии свидетельств о рождении детей,
  • копия свидетельства о заключении брака — копия должна быть заверена нотариусом.

    Помимо этого, в отдельных случаях необходимы и другие документальные мероприятия:

    1. Для осуществления процесса необходимо присутствие всех прописанных в квартире лиц.
    2. Если один из прописанных граждан уже использовал свое право на приватизацию, то процедура проводится без его участия и без учета его мнения. Если один из нанимателей отказывается от приватизации данного жилья, необходимо подготовить его остальными жильцами квартиры.

    Сколько может стоить приватизация

    Ведь ни сроки, ни льготные категории законодательно еще не закреплены. Остальные граждане должны будут на платной основе оформлять право на собственность, если они не успеют сделать это в срок, который определен законом.

    Цена на услугу будет варьироваться в зависимости от типа объекта недвижимости.

    Стоимость платной приватизации квартиры зависит от варианта оформления документов.

    Приватизация квартиры через МФЦ

    Мы подготовили для вас полный список документов для приватизации через МФЦ, которые следует иметь при себе в день обращения:

    1. Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене,
    2. Справку о прописке или , в зависимости от типа дома,
    3. Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей),
    4. Выписка по вашему лицевому счёту,
    5. Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём,
    6. . Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же,
    7. Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав,
    8. Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт,

    Также нужно предъявить квитанцию по оплате пошлины.

    Сама услуга бесплатная, но заплатить придётся в несколько инстанций за выдачу необходимых бумаг.

    Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2019 год

    В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ – .

    Выписка из лицевого счета, Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом.

    Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в . Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл., — Санкт-Петербург и обл., — все регионы РФ.

    • Паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации, Если ребенку до 14 лет, то потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя).

    Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2017 году

    Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством. Практически не возникает ошибок при данном способе приватизации.

    Главное не попасть в сети мошенников, которые возьмут деньги за работу, а приватизация так и не будет совершена. Обратившись за помощью в агентство, придётся заплатить:

    В больших городах от 21 до 36 тыс. рублей. В маленьких городах и на окраинах от 11 до 16 тыс.

    Пошаговая инструкция приватизации квартиры

    Процедура перевода помещения в собственность, предоставляет право хозяину использовать жилье так, как считает нужным для себя, это считается большим плюсом. Квартиру муниципального типа нельзя будет сдать в залог, продать ее будет очень сложно, это будет сопутствоваться определенными сложностями, к тому же, возникнут проблемы со сдачей ее в аренду, т.к.

    такое запрещено муниципалитетом. Перед тем, как предоставить заявление на передачу квартиры в личное пользование, следует подготовить определенный пакет документации:

    Ордер на жилое помещение, Техническую документацию на квартиру с указанием в нем описания особенностей помещения, планы этажей и самой квартиры, Кадастровый документ с указанием: общая площадь, описание расположения комнат, нумерация этажа, наличие балконов, лоджий.

    Приватизация квартиры в Ярославле: документы, инструкция, сроки и адреса

    Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру.

    В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры.

    Какие документы нужны для приватизации квартиры в ярославль

    За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
    Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
    ( купить квартиру, дом, коттедж, сдать/снять жильё, оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
    Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
    Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту [email protected] (АН ИНФО),
    а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

    Если Вы находитесь в Ярославле,
    то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
    Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

    Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

    ИНФО-Витрина Недвижимости
    Агентства Недвижимости Ярославль:

    С чего начинать приватизацию?

    Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

    • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
    • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
    • Квартиры в военных городках и поселках.
    • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.
    Дополнительная информация

    Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

    Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

    Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

    Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

    Приватизация

    Приватизация в России имеет продолжительную историю, с 1992 года (и по настоящее время) стало возможно получить право на приватизацию, оформить договор приватизации квартиры или собрать документы для приватизации земельного участка в силу гражданского законодательства. Юристы компании успешно оказывают услуги по приватизации на всех этапах оформления, даже в самых сложных случаях судебная приватизация помогает решить все проблемы.

    Юридическая компания «Фурман и партнеры» имеет большой опыт приватизации имущества. Основными направлениями деятельности компании является приватизация земли и квартир. Это наиболее часто встречающиеся в практике объекты недвижимости.

    Консультация юриста по приватизации имущества

    За консультацией по оформлению недвижимости в г. Ярославль и Ярославской области вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты [email protected] с темой письма «приватизация Ярославль», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по оформлению недвижимости вы можете прикрепить их к письму (например, государственный акт, межевой план, кадастровый паспорт, выписки сельских советов, ответ администрации района и другие документы). Юрист по недвижимости ответит вам в ближайшее время.

    При отправлении документов и вопросов в письме юрист по недвижимости гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя. Мы поможем вам правильно оформить недвижимость!

    Платная приватизация земли в Ярославле и Ярославской области

    Если ваш случай не подходит под вышеописанные условия, то приватизация земельного участка производится платно. К таким случаям относятся земли, полученные после 2001 года. Когда производится приватизация земельного надела в собственность, стоимость или цена выкупа вычисляется из минимальной ставки налога на землю для конкретной категории земли на период подачи заявления о приватизации. Взимать плату за процедуру или нет, решают местные органы самоуправления, основываясь на законодательную базу.

    Оформление недвижимости через суд

    Оформление недвижимости в судебном порядке в порядке приватизации имеет большие перспективы по сравнению с административным порядком, поскольку имеет меньше барьеров для решения вопроса о приватизации. Судебные дела в самом общем виде делятся на приватизацию земли, жилой недвижимости, а также приватизация иного имущества.

    В каждом конкретном случае судебные дела имеют свои сложности, доказательную базу, особенности доказывания, сбора документов и установления фактов, при этом вам необходимо обратиться к юристу по недвижимости, который непременно поможет вам получить недвижимость в рамках ведения дела в суде.

    Какие документы нужны для приватизации?

    В зависимости от объекта недвижимости, который подлежит приватизации, перечень документов разнится. В первую очередь необходимо предоставить документы основания, например, договор социального найма, государственный акт, распоряжение администрации о выделе и другие документы.

    Для приватизации государственного и муниципального имущества необходимо написать нам по адресу электронной почты [email protected], мы запишем вас на консультацию, предоставим ответ о возможностях приватизации, вы сможете заключить договор приватизации с помощью наших юридических услуг по недвижимости.

    Оформление недвижимости и юридические услуги выполняются в соответствии с действующим законом о приватизации.

    Документы для приватизации мы сможем собрать и запросить самостоятельно, это входит в состав юридических услуг по оформлению недвижимости.

    Про не совершенолетних

    Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

    В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

    В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

    Смотрите видео: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом (September 2020).