Вопросы к Юристу

Сколько по времени займет оформление дарственной на гараж


Недвижимостью гараж считается только тогда, когда строение привязано к земельному участку, на котором расположено, посредством фундамента. Собственник регистрирует свои права на имущество в стандартном порядке и получает свидетельство на собственность. Дарение гаража выполняется лишь при существовании такого документа.

Когда речь идет о передвижной конструкции, дарение оформляется лишь при наличии документа об аренде земли и имущественных прав на строение.

Осуществляется регистрация соглашения в Росреестре.

Договор дарения гаража: общие правила и нюансы составления, перечень документов и образец

Иначе говоря, в случае смерти дарителя его родственники лишены права претендовать на гараж,

  • обязательным условием оформлением договора дарения гаража является его заверение личными подписями дарителя и одариваемого,
  • договор дарения не может быть расторгнутым, за исключением того случая, когда одариваемым лицом причинен ущерб здоровью или имуществу дарителя и его родственникам.

    Даритель может преподнести подарок или третьим лицам. В этой ситуации обывателю необходимо знать о том, кто входит в круг ближайших родственников.

    Так наличие родственных связей может иметь преимущества в оформлении договора, о которых мы поговорим немного дальше.

    Согласно Семейному кодексу РФ близкими родственниками могут считаться следующие лица:

    1. братья и сестры, в том числе, которые имеют только одного общего родителя,
    2. дети, которые могут быть также и усыновленными,
    3. внуки.
    4. отец и мать,
    5. дедушка и бабушка,
    6. муж и жена,

    Как оформить дарственную на гараж

    Принуждение человека к выполнению процедуры станет поводом для признания договора недействительным. Аналогичное решение будет принято и в следующих ситуациях:

    1. при подписании дарственной допущены процессуальные ошибки,
    2. договор был составлен неправильно,
    3. сделка признана притворной,
    4. одаряемый нанес вред дарителю или членам его семьи,
    5. владельца имущества ввели в заблуждение.
    6. лицо, осуществившее дарение гаража, было признано недееспособным,

    Если хозяин гаража передумал осуществлять дарение, заключенную ранее сделку отменить не получится.

    Процесс можно прервать до подписания соглашения.

    Дарственная на гараж

    Если это бокс, который был распространён ещё в советские времена, то здесь уместно применить термин «движимое имущество», так как его можно отделять от земельного участка (перевозить). Если это недвижимый подарок, то при его получении нужно оформить право собственности и зарегистрировать его в реестре такого имущества. Получив металлический бокс в подарок, нужно первым делом выяснить, действие срока аренды на земельный участок, на котором размещена конструкция.

    В случае если гаражное сооружение находится в кооперативе, то неуплата дарителем взносов может навредить при получении его в качестве подарка, что прямо предусмотрено гражданским законодательством (ст.218). Заключая сделку стороны должны чётко осознавать свои действия.

    Первым делом, дарителю следует: Убедиться, что все документы на право собственности действительные и имеют юридическую силу.

    Инструкция, как оформить дарственную на гараж

    В частности, нормы статьи 35 Земельного кодекса указывают на то, что в процессе передачи права владения определенным имуществом одаряемому также предоставляется право собственности на тот земельный участок, на котором стоит данная недвижимость, потому что действующее законодательство не предусматривает возможность передачи этого имущества раздельно. Получение права пользования подаренным имуществом человек получает после того, как подписывает соответствующее соглашение.

    Именно по этой причине оформление дарственной на такое имущество в обязательном порядке предусматривает необходимость заполнения договора на предоставление права собственности на земельный участок.

    Чтобы оформить дарственную, участники соглашения должны будут предоставить нотариусу определенный перечень необходимых документов, а также заняться составлением самого договора.

    Смотрите видео: Как узаконить дом на участке? (July 2020).