Вопросы к Юристу

Ошибки в договоре купли-продажи квартиры

«О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости1.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Ошибка в договоре купли продажи квартиры

(должно быть ул.Заводская 65 А, а в договоре ул.Заводская 65) .Подскажите, нужно ли исправлять эту ошибку, и чем грозит не исправление ошибки покупателю? Свидетельства о гос. регистр.

Пока не получали. Заранее спасибо.

адвокат Агапова Татьяна Владимировна Вам надо обязательно исправить эту ошибку, во-первых, неточность будет порождать проблемы в решении социальных вопросов, во-вторых, Росреестр не зарегистрирует переход права собственности к покупателю: приостановит регистрацию и укажет на необходимость исправления ошибки. Читать (1 ответ) Сегодня зарегистрировали Договор Купли Продажи квартиры, но в свидетельстве ошибка в фамилии, нового собственника.

Мы покупатели, и переживаем, расчет через ячейку, а условия доступа только зарегистрированный Договор!

Решение № 2-794/2015 от 7 мая 2015 г.

по делу № 2-794/2015

Также просил Шадрина .22 возместить ему расходы по госпошлине в сумме 8200 рублей, Белько .23 – 400 рублей.Свои требования мотивировал тем, что являлся собственником автомобиля .

у него есть знакомый по имени .1, который может помочь ему с продажей автомобиля. . года, приехав в . и познакомившись с ответчиком Белько А.В., они договорились, что тот фиктивно приобретет у него спорный автомобиль по договору купли- продажи, поставит его на учет в ОГИБДД на свое имя и уже как новый собственник продаст, а деньги переведет ему.

Продажа автомобиля

Штрафы по автоматической видеофиксации будут приходить на Ваше имя и адрес.Для предотвращения таких последствий в настоящее время предусмотрена процедура прекращения регистрации авто в ГИБДД.

Для этого необходимо обратиться в любой отдел РЭО ГИБДД по России с соответствующим заявлением и приложить копию договора купли-продажи.очень переживаю ведь мой договор неверныйЕсли в ДКП покупатель расписался собственноручно, и заполнены основные идентификационные данные автомобиля, то Вы можете предъявить копию такого договора для прекращения регистрации — отказа не будет.С уважением, Иван. 17 Июня 2015, 12:36 Ответ юриста был полезен? Похожие вопросы

Ошибки в договоре купли-продажи квартиры

Успех сильно зависит от вашего разговора, просто от души по просите понять вашу ситуацию.

Сами ошибку допустили!

  1. Или идите на прием к начальнику Отдела регистрации (возможно пропуск заказать нужно накануне).
  2. Можно написать и официальное заявление на имя Руководителя об ускорении и подать через канцелярию, но результат может Вас не порадовать. Оно рассматривается долго — 5 рабочих дней. Да и вероятно не ускорят, считая заявление не обоснованным, хотя как знать.
  1. ПОМНИТЕ, ЧТО ОТРЕДАКТИРОВАННЫЙ ДОГОВОР ВЫ СМОЖЕТЕ ПОДАТЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ОТДЕЛ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ!

Регламент работы с документами очень жесткий.

Ошибка в ДКП

Судья постановила в начале получить кадастровый паспорт, справку в БТИ о стоимости жилья, потом подать исковое заявление о признании собственности на жилье?

адвокат Кленовицкий Сергей Алексеевич Если вы не согласны с определением, я так понимаю о возврате, или все таки об оставлении без движения, вправе обжаловать его, однако к тому должны быть основания, например невозможность самостоятельно получить подобного рода документы, первое, к тому же должны быть не пропущены сроки.

адвокат Кленовицкий Сергей Алексеевич Маша, судья правильно вам разъяснила, что заявление должно быть о праве на объект, конкретней его установление, это порядок искового производства, не особого.

В ДКП квартиры не полностью указаны паспортные данные одного из продавцов

Может ли данное упущение повлечь за собой какие-либо серьезные правовые последствия. Переход права по этому договору уже осуществлен.

Вам нечего боятся. При государственной регистрации проводится правовая экспертиза документов. Указанных данных достаточно для идентификации физического лица. 20 Марта 2017, 19:24 Ответ юриста был полезен?

Юрист, г. ТюменьОбщаться в чате Добрый вечер!При государственной регистрации проводиться правовая экспертиза сделки и подтверждается ее законность, отсутствие в договоре данных о подразделении выдавшем паспорт не может повлечь за собой какие либо серьезные последствия. 20 Марта 2017, 19:25 Ответ юриста был полезен?

  1. 23 Сентября 2017, 21:11, вопрос №1386758

Ошибка в ПТС

Магазине, в ПТС сделана ошибка не поставлена и не снята с учета предидущим хозяином, которому она досталось по наследству, на учет не ставят что делать?

Коллегия адвокатов города Сыктывкара Республики Коми Обратиться к хозяину ТС для устранения данной ошибки, либо обратиться в суд о признаннии сделки состоявшейся и признания за Вами права собственности на указанное ТС, после чего на основании решения суда зарегистрировать таковое. Читать (1 ответ) В результате ошибки таможни в грузовую таможенную декларацию и в ПТС было вписано неправильное название модели и цвет авто.

В ГИБДД отказывают в регистрации, ссылаясь на п.35.4 Регламента, приказ 1001/2008 от 30.12.08. Что предпринять в этом случае?

Ошибка в договоре купли продажи автомобиля

Возможно ли вернуть автомобиль обратно? В дкп была допущена ошибка в имени продавца (гр.Турции)

юрист Голубцов Алексей Сергеевич Вопрос задан не совсем корректно, поскольку непонятно, кто хочет вернуть автомобиль — продавец или тот гр. Турции, который его изначально покупал и у которого возникли проблемы с переоформлением?

В первом случае возврат возможен только посредством расторжения договора, что сделать весьма проблематично, так как случаи, при которых одна сторона (в данном случае продавец) может потребовать расторжения договора в судебном порядке строго ограничены и связаны с наступлением определенных обстоятельств, а именно — ненадлежащее исполнение условий договора другой стороной в той или иной форме.

Выявление ошибок до регистрации перехода права

Часто ошибки в договоре купли-продажи выявляются регистратором Росреестра. Что приводит к приостановке регистрации.

О том, что Росреестр приостановил регистрацию, вам отправлено официальное письмо с причиной приостановки. Но ждать его долго.

  • Свяжитесь с регистратором по телефону. Дозвониться бывает трудно или очень трудно, но необходимо! Выясните проблему.

Разговор будет трудный, ведь регистратор уже занят другими делами. Будьте корректны!

  • Обязательно запишите требования регистратора, не постесняйтесь переспросить, уточнить. Не допустите повторной ошибки!

Наверняка у Вас осталась копия Договора купли-продажи или электронный вариант.

  • После уточнения проблемы, исправьте ошибку, снова подпишите и донесите вместе с другой стороной в Росреестр по расписке, которую Вам выдали после приема документов.

Если Вы не уложитесь в срок до даты регистрации ( добрые))))) регистраторы звонят по телефону и сообщают о проблеме и можно успеть донести до окончания срока регистрации), указанной в расписке, она будет приостановлена сроком до 3-х месяцев. Это означает на практике, что регистратору можно не торопиться с выполнением этой работы!

Можно попытаться договорится с регистратором провести регистрацию по мере поступления документов, по опыту скажу, что это бывает трудно, ведь мы сможем поговорить только по телефону (Отдел регистрации закрытое подразделение). Успех сильно зависит от вашего разговора, просто от души по просите понять вашу ситуацию. Ни в коем случае не ругайтесь, не настаивайте. Сами ошибку допустили!

  • Или идите на прием к начальнику Отдела регистрации (возможно пропуск заказать нужно накануне).
  • Можно написать и официальное заявление на имя Руководителя об ускорении и подать через канцелярию, но результат может Вас не порадовать. Оно рассматривается долго — 5 рабочих дней. Да и вероятно не ускорят, считая заявление не обоснованным, хотя как знать.
  • ПОМНИТЕ, ЧТО ОТРЕДАКТИРОВАННЫЙ ДОГОВОР ВЫ СМОЖЕТЕ ПОДАТЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ОТДЕЛ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ!

Регламент работы с документами очень жесткий.

Сложнее бывает, когда участники сделки разъехались. Решайте проблему по-ситуации, может помочь Доверенность.

Время Вы конечно потеряете.

И не паникуйте! Вероятнее всего Ваша ошибка не делает сделку ничтожной!

  • Справку о Вашем регистраторе Вы сможете получить даже по телефону, указанному на сайте Росреестра.

Только понадобятся данные из расписки о приеме документов, держите ее перед собой!

Смотрите видео: Предварительный договор. Мои ошибки. (February 2020).