Вопросы к Юристу

Важные нюансы: как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок? Бланк, заполненный образец и фото документа

Как и любая другая недвижимая собственность, земельные участки требуют у своих владельцев наличия необходимых документов.

В этой статье рассказывается о том, что такое кадастровый паспорт земельного участка, для чего он нужен, а также о том, как получить его наиболее удобным способом.

Итак, кадастровый паспорт, что же это?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Общая информация

Для любых манипуляций с земельным участком (продажа, покупка, постройка новой недвижимости, передача по наследству или просто передача другому владельцу в качестве дара) необходим специальный набор документов.

Самым главным среди них является кадастровый паспорт земельной собственности, в котором содержатся все основные характеристики земельного участка.

Этот документ представляет собой выписку из Росреестра, содержащую несколько разделов («форм), он может быть получен только при наличии у земельной собственности уникального кадастрового номера, который присваивается всем участкам государственными органами.

Кадастровый паспорт выдается по запросу любого физического лица, при наличии соответствующей документации, органами кадастрового учета по месту регистрации (в Санкт-Петербурге, например, этим занимается Управление Федеральной службы государственной регистрации).

Содержание кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт земельного участка содержит пять разделов, названными формами В1, В2, В3, В4 и В5 соответственно:

  1. Форма В1 состоит из основных сведений о земельном участке — в ней прописан кадастровый номер, целевое назначение земли и информация о ее собственнике,
  2. Форма В2 является схематичным планом участка и выдается только при наличии документа о межевании земельного участка (если межевания не было, документ просто не может бвть выдан),
  3. Формы В3 и В4 содержат описания ограничений, которые возникают при использовании земельного участка. Это может быть, скажем, территория, находящаяся под охраной природы, национальный заповедник или охранная зона проложенных коммуникаций,
    Однако формы В3 и В4 будут выданы лишь в том случае, если эти ограничения существуют, если их нет — формы просто не будут приложены к документу.
  4. Форма В5 содержит уточнение поворотных точек в границах земельного участка.

Скачать бланк кадастрового паспорта на земельный участок.





Как получить и оформить?

Существует несколько способов получения кадастрового паспорта на земельный участок.

Первый способ — традиционный, предполагает самостоятельный сбор необходимых документов.

Для этого сначала нужно оплатить государственную пошлину, затем собрать документы (это должен быть паспорт гражданского лица и правоустанавливающий документ на соответствующую земельную собственность), приехать в подразделение кадастровой палаты по месту регистрации, взять талончик с номером очереди, когда она подойдет — заказать необходимое количество копий документа, которые можно забрать самостоятельно из места выдачи или же получить по почте.

Прежде чем обращаться за оформлением кадастрового паспорта, рекомендуется сначала самостоятельно убедиться, все ли необходимые документы имеются на руках у владельца.

Список документов и справок, которые нужны для получения кадастрового паспорта:

  1. Паспорт собственника,
  2. Документ, подтверждающий право собственности,
  3. Копия правоустанавливающего документа,
  4. Кадастровый номер, присвоенный земельному участку (он не необходим, но его наличие может существенно ускорить оформление кадастрового паспорта земельной собственности),
  5. Внесение изменений в кадастровый паспорт.

Второй способ получения кадастрового паспорта земельного участка — заказ документов через интернет (онлайн).

Бурное развитие информационных технологий в полной мере коснулось и сферы государственного управления, позволив существенно упростить многочисленные процедуры получения документов и оформления необходимых запросов.

Так и оформление любого кадастрового паспорта посредством электронных сервисов уже не представляется чем-то фантастическим, а напротив, позволяет Вам сохранить свое драгоценное время, избежать длинных очередей и бюрократических проволочек.

Для этого необходимо выслать всю необходимую документацию (перечень тот же, что и при личном заказе) по электронной почте, ответ и готовый паспорт будет готов в те же сроки, что и при заказе по месту регистрации.

С использованием возможностей портала госуслуг.

В первую очередь Вам будет необходимо подготовить все документы, исчерпывающий перечень которых подробнейшим образом представлен на портале.

  1. Заявление установленной формы,
  2. Паспортные данные заявителя,
  3. В случае оформления заявки через представителя – доверенность на его имя,
  4. Документ, закрепляющий за Вами, или за лицом, чьи интересы Вы представляете право собственности на участок,
  5. Квитанция об оплате соответствующей суммы пошлины.

Если Вы еще не зарегистрированы на портале госуслуг, необходимо будет пройти несложную процедуру регистрации. Если регистрация уже есть, необходимо авторизоваться на портале и войти в свой личный кабинет.

Далее, из перечня государственных органов Вы выбираете Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Чтобы приступить к оформлению заявки необходимо выбрать закладку «Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

На экране откроется стандартная форма, в соответствующие поля которой Вы должны внести всю необходимую информацию. После этого система осуществит проверку информации и направит Вашу заявку в Росреестр, который и примет окончательное решение о выдаче или об отказе в предоставлении Вам кадастрового паспорта.

Посредством сервисов портала Росреестра.

С некоторых пор официальный портал в сети Интернет Росреестра также дает возможность оставить заявку на получение искомого паспорта.

Регистрации на этом интернет-ресурсе, равно как и цифровых подписей при оформлении заявки не потребуется. Все что понадобится – свободный доступ в сеть Интернет и 20-30 минут свободного времени.

Простой и понятный интерфейс сайта позволит легко разобраться в процедуре оформления заявки даже весьма далекому от компьютерных технологий человеку.

Находим раздел «Электронные услуги» и выбираем закладку «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН». После этого система предложит выбрать вид запрашиваемого документа и тип объекта.

Здесь нужно будет указать либо его фактический адрес, либо точный кадастровый номер.

Последним этапом будет выбор желаемого способа получения документа:

  • бумажная версия документа. Выдается в соответствующем отделе Росреестра,
  • предоставление ссылки на электронную версию паспорта,
  • пересылка документа почтой по указанному заявителем адресу.

После заполнения всех значащих полей Вам будет предложено ввести защитный проверочный код и перейти к этапу заполнения требуемой информации о заявителе. Здесь Вы укажете свои паспортные данные, ФИО и дадите согласие на обработку предоставленных персональных данных.

После этого Ваш запрос отправляется в работу, а на Вашу электронную почту высылается уведомление, в котором будет содержаться информация, необходимая для уплаты госпошлины. Произвести оплату можно посредством платежных терминалов QIWI или воспользовавшись любой банковской картой.

Можно ли получить отказ в оформлении?

Согласно нормам действующего законодательства Вам может быть отказано в предоставлении подобной государственной услуги лишь в двух случаях:

  1. Если данные об искомом объекте отсутствуют в базах государственного кадастра,
  2. Если выяснится, что предоставление информации об указанном в заявлении объекте ограничено в соответствии с положениями федерального законодательства.

Кстати, решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта также будет направлено Вам в срок не превышающий 5 рабочих дней после подачи заявления.

Стоимость оформления

Размер государственной пошлины при оформлении любого кадастрового паспорта един для всех заявителей и составляет 200 рублей в случае обращения физического лица и 600 рублей – для организаций.

Физическое лицо, пожелавшее получить услугу в электронном виде должно заплатить 150 рублей, юридическое – 300 рублей.

Может сложиться ситуация, при которой уже установленный кадастровый паспорт на земельный участок потребует изменений или дополнений.

Это может произойти в случае изменения границ участка, его владельцев, его характеристик, назначения (например, дополнительная постройка) или же простой ошибки, вкравшейся в уже установленные данные.

В случае исправления ошибок в кадастровом паспорте участка необходимо также внести соответствующие изменения во все документы, устанавливающие права на него.

Чтобы изменить уже существующий кадастровый паспорт, потребуется:

  • Обратиться в БТИ, предоставив там заявление об изменении кадастрового паспорта, правоустанавливающий документ на недвижимость и гражданский паспорт собственника участка,
  • Провести повторное межевание участка, для этого необходимо будет подать заявку на вызов инженера, который самостоятельно проведет все необходимые измерения,
  • После этого будет выдан новый пакет документов на участок, на основе которого будет оформлен измененный кадастровый паспорт.

Перед обращением в регистрационные центры необходимо оплатить государственную пошлину, ее отсутствие может стать причиной отказа в выдаче паспорта.

Заключение

Кадастровый паспорт на земельный участок можно заказать в интернете или через МФЦ (многофункциональный центр) по месту регистрации. Для его получения необходимо иметь оплаченную госпошлину, гражданский паспорт и правоустанавливающий документ на собственность.

Кадастровый паспорт может быть изменен, для этого необходимо выполнить повторное межевание и вызов инженера для получения новой документации.

Разновидности документов на землю

Кадастровый паспорт раньше являл собой основной документ, который требовался при проведении операций с землей. Его оформлением занималась Кадастровая палата, сегодня ее функции переданы ЕГРН. В документе содержится уникальная информация, связанная с определенной земельной территорией.

В распоряжении Минэкономразвития № 504 от 25/08/2014 года (ныне утратило силу) указаны основные виды кадастровых паспортов и выписок:

Содержание паспорта

Кадастровый паспорт участка земли состоит из четырех частей. Рассмотрим, из каких листов он состоит. Лист КП1 располагает материалами, касающимися объекта госрегистрации. Содержание КП1:

  • кадастровый номер,
  • дата постановки на учет в ЕГРН,
  • адрес месторасположения,
  • номер и дата документа о правах на недвижимость,
  • категория земель,
  • назначение,
  • площадь,
  • цена, установленная службой кадастра,
  • данные о природных объектах,
  • информация о сотрудниках службы кадастра, проводивших обследование территории.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для садоводства.

Кадастровая стоимость: 256890 рублей.

Свидетельство на право владения от 01/01/2000 серия 111111 № 222222.

Страница КП2 содержит чертеж земельной территории, с указанием на ней границ данного надела.

На следующем бланке располагаются сведения об обременениях и ограничениях на территории, если таковые есть.

Например, в графе «Площадь» записывается тот участок, который является обремененным, в графе «Характеристика» записывается вид обременения: Аренда (в том числе субаренда). В последний столбец КП3 вносится наименование организации, из-за которой обременение назначено.

На КП4 вся информация, представленная на предыдущей странице, оформлена в виде чертежа или схемы. Листы КП3 и КП4 выдаются, только если установлены ограничения или обременения на территорию земли. Если нет, то паспорт имеет только две части.

Как уже упоминалось, с 1 января 2017 года выдается только выписка из ЕГРН. Она несколько отличается от тех документов, которые выдавались ранее.

Как выглядит на фото?

Кадастровый паспорт на землю выглядит следующим образом:




Как должна выглядеть выписка?

Кадастровая выписка надела земли охватывает 6 разделов.

Первые три содержат материал идентичный страницам КП1, КП2 и КП3.

На КВ4 находится графический материал о земельном наделе с определением специфических данных об углах и разворотах.

На странице КВ5 располагается описательная часть с уточнением границ территории, а также номера смежных участков.

КВ6 включает сведения о поворотных точках с координатами и особыми отметками.

Что такое кадастровый план территории?

Еще одной разновидностью земельных документов является кадастровый план территории. В нем находится абсолютно весь материал о территории земли, которая охватывает множество участков и сооружений. Он представляет более подробную характеристику территориального квартала.

На КПТ1.1 перечисляются все земельные участки, лежащие в пределах рассматриваемого квартала, на КПТ1.2 – все сооружения.

Лист КПТ2 подразделяется на 4 части и содержит планы и чертежи с расположением сооружений, указанием особых зон, отметками границ муниципальных образований:

  • КПТ2.1 представляет карту наделов земли, входящих в рассматриваемый квартал.
  • КПТ2.2 содержит чертеж границ населенных пунктов.
  • КПТ2.3 включает план зон с особыми условиями.
  • КПТ2.4 представляет схему зон территории.

На листе КПТ3 показаны координаты расположения участков, зданий и сооружений:

  • КПТ3.1 указывает расположение границ в виде координат земельных наделов.
  • КПТ3.2 показывает координаты месторасположения сооружений и зданий.

Страница КПТ4 содержит информацию обо всех ограничениях и обременениях на рассматриваемой территории.

КПТ5 располагает информацией о пунктах межевой сети, которая служит единой координатной основой.

Именно в этой бумаге отражается вся информация об объекте. Выписки выдаются в виде специальных форм, утвержденных Министерством Экономического развития.

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ УЧАСТКА: СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ

Кадастровый паспорт земельного участка состоит из четырёх страниц (разделов), обозначенных соответственно В.1, В.2, В.3 и В.4.

В первом разделе содержатся основные характеристики земли, в том числе кадастровый номер, описание местоположения участка, категория земель, к которой он относится, разрешённое и фактическое использование (вид деятельности, которая ведётся на этой земле), его площадь и кадастровая стоимость, сведения о правах и дополнительные данные, унифицирующие ваш участок, если таковые имеются.

Часть В.2 представляет собой собственно графическое изображение участка, его план-схему, где должны быть указаны границы и номера поворотных точек. Если межевание не проводилось и сведения о границах земельного участка отсутствуют, данный раздел может быть исключён из кадастрового паспорта. Но при покупке такого участка в ваших интересах настоять на проведении работ по межеванию, чтобы финансовые и временные затраты, связанные с последующим оформлением земли, не легли на ваши плечи. Кадастровый паспорт участка ценен тем, что в нём, как на ладони, отражена вся основная информация о земле.

Разделы В.3 и В.4 предназначены для указания информации о частях участка и обременениях, то есть праве пользования частью земли так называемыми третьими лицами, проще говоря — посторонними. Например, если по краю вашей территории проходят высоковольтные линии электропередач, вы обязаны предоставить обслуживающим специалистам беспрепятственный доступ к ним, а в случае если только через ваш участок можно пройти к общему месту отдыха (реке, озеру), вам придётся позаботиться о ближних и дать им эту возможность.

В завершении разговора о том, из каких разделов состоит кадастровый паспорт участка, уточним, что на странице под литерой В.3 вносятся соответствующие данные о частях и обременениях, а В.4 предполагает чертёж описанных частей участка. Если участок цельный, заполнение этих разделов вам не понадобится.

ОФОРМЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА: СОЗДАТЕЛЮ НА ЗАМЕТКУ

Специалисту важно учесть особенности изготовления и заполнения кадастрового паспорта, заказчику работ тоже не помешает знать о них.

Как указано в Примечании к паспорту, все сведения должны быть внесены в форму в печатном виде, в том числе с использованием компьютерной техники. Рукописным способом допускается вписывать отдельные слова, условные знаки и т.п. — чернилами, пастой или тушью. Если вносимые в тот или иной раздел сведения выходят за пределы одного листа формата А4, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела, предварительно пронумеровав их арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее (сколько всего) количество листов, содержащихся в документе.

Количество экземпляров кадастрового паспорта земельного участка определяется заявителем в заявлении о кадастровом учете или в запросе о предоставлении сведений в количестве не менее двух и не более 5 экземпляров. Вся информация заносятся в документ в полном соответствии со сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости (кроме строки «Особые отметки»). В незаполненных строках и графах проставляется прочерк. Каждый раздел кадастрового паспорта земельного участка удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа. Подпись производится чернилами (пастой) синего цвета.

Оформление кадастрового паспорта должно строго соответствовать требованиям, указанным в форме, и это касается даже простого проставления даты. Даты в кадастровом паспорте земельного участка указываются в последовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяц оформляют двумя парами арабских цифр, разделенными точкой, год – четырьмя арабскими цифрами.

ГДЕ И КАК ПОЛУЧИТЬ

Кадастровый паспорт земельного участка, квартиры или постройки «рождается» в конечном результате процесса постановки соответствующего объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт. Иными словами, оформлением кадастрового паспорта занимается кадастровый орган, он и выдаст вам (или представителю собственника под расписку) документ, после чего вы сможете заняться регистрацией земли и совершать с ней какие-либо сделки.

Сведения из государственного кадастра недвижимости являются общедоступными, и их вправе получить любой гражданин в форме выписки из кадастрового паспорта. Оформив запрос и предоставив его в кадастровый орган, вы беспрепятственно получите нужные вам данные в течение пяти дней.

Заметим, что закон разрешает не ставить на кадастровый учёт ранее учтённый участок (то есть до 1 марта 2008 года), на который уже имеется технический паспорт. Кадастровый орган обязан выдать вам паспорт на такой объект недвижимости по вашему письменному заявлению при наличии документов, подтверждающих ваши права на владение. Эти же данные в виде выписки могут получить любые лица.

Если с участком или постройкой произошли изменения, в оформление кадастрового паспорта обязательно должны быть внесены соответствующие сведения. Закон обязывает вас подать заявление на внесение новых данных в государственный кадастр недвижимости и приложить к нему необходимые документы, подтверждающие факт изменений. После этого вы получите новый кадастровый паспорт вашей собственности (это называется повторной выдачей).

К сожалению, нередки случаи, когда кадастровый орган отказывает заявителю в выдаче кадастрового паспорта. Это может быть продиктовано двумя причинами:

  1. если в государственном кадастре недвижимости отсутствию сведения о координатах границ земельного участка,
  2. если в процессе постановки на кадастровый учёт обнаружено пересечение границ с соседним участком.

В таком случае вы можете либо устранить препятствие, либо, за невозможностью сделать это, обжаловать решение об отказе в суде. (См. статьи о решении об отказе и о пересечении границ на нашем портале).

Что входит в кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт содержит основные сведения и характеристики объекта недвижимости. Для земельного участка он состоит из нескольких разделов, называемых формами. В каждой из них содержится определённая информация.

Каждая форма находится на отдельном листе (или нескольких в случае необходимости). Сверху страницы записывается номер и дата заполнения паспорта. В нижней части указывается должность, фамилия и инициалы лица, заполнившего шаблон. Также ставится его подпись.

Первая из форм является обязательной. А остальные заполняются только в том случае, когда есть соответствующая информация. При получении дополнительных данных паспорт может быть дополнен.

Каждый из разделов заполняется на бланке установленного вида. Данные записываются в таблицу. Рассмотрим подробнее, что в них содержится.

В ячейку вписывается такая информация:

  • номер участка (и предыдущие, если они были),
  • количество листов,
  • информация о правах,
  • дата постановки на учёт,
  • расположение,
  • если есть здания – сведения о них (кадастровые номера),
  • площадь участка,
  • категория земли,
  • вид использования (разрешённые и фактический),
  • кадастровая стоимость,
  • данные об участке, из которых образован данный (или которые образуются из него).

Он содержит план земельного участка (заполняется при межевании). Ставится отметка о масштабе и вносится информация об использованных условных обозначениях.

Он предназначен для сведений о частях участка:

  • номер,
  • площадь,
  • в пользу кого установлено обременение,
  • другие характеристики.

Если они не выделялись, форма не заполняется.

Правила заполнения кадастрового паспорта на земельный участок

Поскольку паспорт участка является важным документом, и его заполнение регламентируется. Существуют следующие нормы:

  1. Документ составляется и заполняется машинописным путём (в т. ч. на компьютере). От руки можно записывать только отдельные условные знаки и слова. При этом используются чернила или тушь.
  2. Нумерация сквозная, выполняется арабскими цифрами.
  3. Формы с текстовыми сведениями располагаются на бумаге формата А4. Для планов и чертежей допускается брать листы большего размера.
  4. Возможно использование более одной страницы для раздела. На каждой форме указывается общее число листов.
  5. В полях, для которых нет сведений, ставится прочерк.
  6. Даты указываются цифрами в формате: день.месяц.год. При этом год указывается полностью.
  7. Каждая страница от руки подписывается ответственным сотрудником и скрепляется печатью.

Скачать образец кадастрового паспорта можно здесь.

Кадастровый паспорт состоит из нескольких разделов или форм. Они заполняются в зависимости от того, какие сведения об участке существуют. Внесение информации происходит согласно определённым правилам.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Что это за документ и зачем он нужен?

Кадастровый паспорт – это выписка из кадастрового реестра о постановке недвижимости (в том числе и земельных участков) на учет, содержащей все необходимые для регистрации прав сведения.

В документе содержится вся необходимая характеристика и данные об объекте, который находится в собственности и зарегистрирован, как участок, подлежащий для пользования гражданам РФ.

Кадастровый паспорт земельного участка – необходимый документ для осуществления сделок. Покупатель или новый собственник, а также сотрудники Росреестра должны быть в курсе всех данных об участке при его регистрации или переоформлении.

Какая информация содержится в паспорте?

В кадастровом паспорте на земельный участок есть 4 раздела, каждый из которых содержит блок важной информации об объекте недвижимости.

Раздел В1 – сведения об объекте. Если говорить подробнее, то в документе на первой страницы можно увидеть:

Раздел В1 кадастрового паспорта земельного участка

кадастровый номер земельного участка – цифры через двоеточие, которые были присвоены при постановке на учет (старые номера фиксировались через дефис),

  • как правило, в паспорте несколько листов, которые пронумерованы и обозначены сверху арабским числом (рядом указано общее количество листов),
  • сведения о старом аналогичном документе – его номер и прочая информация,
  • дата постановки объекта на учет кадастрового реестра,
  • точный адрес представленного объекта,
  • категория земли – устанавливается отделом местной администрации и влияет на налоговые платежи, возможность осуществлять сделки и прочие аспекты,
  • варианты разрешенного использования,
  • фактическое использование земельного участка,
  • площадь – целое число, если не проводилось межевание или с погрешностью после проведения необходимых замеров,
  • кадастровая стоимость – указывается за участок целиком (дает возможность заложить кредитному учреждению во время оформления займа),

    Раздел В2 кадастрового паспорта земельного участка

    цена за один квадратный метр,

  • система координат после проведения соответствующих замеров геодезистами,
  • все сведения о собственнике, документы основания и прочая информация,
  • сведения о проведении каких-либо процедур, например, соединения или разделения.
  • Раздел В2 – схематический рисунок земельного участка. Возможно дополнительное нанесение объектов, если они имеются.

    В разделах В3 и В4 указывают имеющиеся ограничения в пользовании и осуществлении сделок.

    Личное обращение в орган Росреестра

    Все желающие могут получить кадастровый паспорт на земельный участок при личном обращении к сотрудникам отдела Росреестра.

    При себе собственник должен иметь следующие документы:

    • паспорт,
    • свидетельство о праве собственности на земельный участок,
    • документ основания на право пользования представленным участком,
    • квитанции о предварительно уплаченной госпошлине.

    В отделе Росреестра необходимо будет заполнить заявление установленного образца. После проверки всех документов в указанный сотрудником госучреждения день, можно прийти и забрать документ.

    Подача заявки через Интернет

    Граждане, которые не могут лично обратиться в госучреждение могут заказать представленный документ в электронном виде через Интернет на сайте Госуслуги.

    Здесь необходимо зарегистрироваться и заполнить заявление в электронной форме.

    Подача документов также необходима. Здесь предоставляются стандартный необходимый пакет, описанный выше. Их можно отсканировать и отправить для обработки. Система примет заявку и отправит в Росреестр на проверку.

    Через некоторое время вам придет на почту уведомительное письмо о проверке всех поданных сведений и их подлинности. После оплаты госпошлины вы сможете получить кадастровый паспорт в электронном виде.

    Для убедительности покупателя или других сторонних граждан, кадастровый паспорт можно получить в Росреестре, куда вам необходимо обратиться с оплаченной квитанцией госпошлины и паспортом.

    Сколько стоит оформление?

    Стоимость оформления имеет специфику в зависимости от способа подачи заявки и от статуса граждан:

    • при заказе через Интернет госпошлина для физических лиц составит всего 50 рублей, в то время как для юридических – 300 рублей,
    • при оформлении кадастрового паспорта традиционным способом один экземпляр документа для физических лиц составляет 200 рублей, а для юридических – 600 рублей.

    Сроки изготовления

    Если оформление кадастрового паспорта на участок земли осуществляется через отдел Росреестра, срок подготовки растянется на две недели.

    В случае оформления и подачи заявки документов через Интернет срок значительно сокращается и обработка ваших электронных данных займет не более 5 дней.

    Максимальное время, отведенное на оформление кадастрового паспорта земельного участка, составляет 30 дней.

    Срок действия паспорта

    Сроки действия кадастровых паспортов на земельные участки законодательно не предусмотрены.

    Тут можно выделить один нюанс — описываемый документ действителен только до момента внесения изменений в государственный реестр.

    То есть, если вы произвели какие-либо изменения на своем земельном участке – уменьшили или расширили его – данные кадастрового паспорта становятся недействительными и вам необходимо уведомить об этом сотрудников госучреждения для проведения нового межевания и прочих замеров.

    Важность кадастрового паспорта понятна и на сегодняшний день есть несколько вариантов получить его, некоторые из которых даже не потребуют выхода из дома.

    Если вам не понятна процедура оформления представленного документа, вы можете обратиться к юристам за консультацией.

    Также при недостатке времени или нежелании обивать пороги различных учреждений, можно воспользоваться услугами юристов и агентов, которые быстро и качественно проведут всю процедуру оформления.

    Видео: Особенности кадастрового учета земельного участка

    В видеосюжете акцентируется внимание на особенностях постановки на кадастровый учет земельных участков.

    Перечисляется, какая информация об участке содержится в Росреестр. Рассказывается, каким образом производится постановка участка на кадастровый учет, в каком порядке определяются границы земельного участка и зачем это нужно.

    Смотрите видео: Важные нюансы в плетении. (September 2020).