Вопросы к Юристу

Процедура регистрации наследства

Она означает признание права собственности гражданина на унаследованную квартиру. Только после регистрации новый владелец сможет распорядиться своим имуществом: продать, прописать кого-либо, сдать в наем. Но отсутствие регистрации права собственности не лишает возможности передать такую недвижимость по наследству.

Пример. Гражданин К. стал наследником, получив квартиру своей матери, в которой проживал со своей семьей в течение 10 лет.

Получив свидетельство о праве на наследство, гражданин К.

планировал обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на имущество, но внезапно скончался. Его наследниками стали жена и сын. Несмотря на то, что граждан К.

Документы, подтверждающие право собственности на имущество: Договор купли-продажи либо приватизации, обмена, дарения.

Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ

Поделиться с друзьями: Полезная информация Похожие публикации Добавить комментарий Комментарии Вадим | 16.12.2019 18:46 Владельцами квартиры являлись я, жена и дочь. У каждого 1/3. Жена и дочь погибли.

Волей случая я стал наследником. Что необходимо для того, чтобы стать 100% владельцем квартиры ? Владлена | 18.12.2019 15:43 Здравствуйте!

как мне получить справку о том, что за мамой числится наследство (1/10часть от квартиры)от ее родителей. Мама умерла. Вадим | 15.01.2019 09:22 Скажите пожалуйста ответ на такой вопрос женщина в возрасте несколько раз переделавала завещание на квартиру в том числе 2 раза писала на меня в настоящее время прислала распоряжение об отмене действия данного завещания могу ли я подать в суд

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство

Каждый наследник обладает одинаковыми правами. Выявленное имущество подлежит разделу в равных долях.

Исключением является совместная собственность супругов. Из такого имущества изначально выделяется часть совладельца.

Закон позволяет отчуждать имущество любому гражданину или предприятию. Также можно отписать имущество государству.

Какие нужны документы в мфц после вступления наследство

На основании этого документа наследнику выдадут выписку, подтверждающую снятие с учета в результате смерти.

Как вступить в права наследства на квартиру по закону (без завещания) Чтобы вступить в имущественные права заинтересованным лицам нужно оформить все необходимые документы.

Изначально наследникам следует обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство. Для подачи заявление дается 6 месяцев.

Родственники 1 степени – отец/мать, дети и супруг. свидетельство о смерти близкого родственника.

Где регистрируют право собственности

В некоторых отделениях МФЦ находятся терминалы.

Размер данной выплаты составляет 2000 рублей и не зависит от стоимости квартиры.

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель), документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Оформляют ли в мфц наследство

Они применяются независимо от того, составлялось ли завещание», — рассказывает юрист Ольга Хохлова.По ее словам, наиболее распространенный способ — первый.

В данном случае необходимо в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего.Если место регистрации неизвестно, то следует обратиться к нотариусу, который закреплен за тем районом, городом, где находится недвижимость покойного, уточняет Корума.

Рулькова в свою очередь обращает внимание, что в Москве можно обратиться к любому нотариусу.Если наследник пропустил срок, то в суде он должен будет доказать, что на то была уважительная причина, например, что в указанные шесть месяцев он находился на лечении, в командировке, постоянно проживал за рубежом.

Какие документы нужны в мфц для нрава на наследство

Если наследодатель проживал совместно с наследником, то обращения к нотариусу не понадобится.

ст. 26, 27, ч. 5, 6, 12 ст. 29 Закона N 218-ФЗ).

Примечание. При отсутствии у вас времени либо желания для самостоятельного разрешения ситуации вы можете предоставить свои полномочия другому лицу, оказывающему услуги по оформлению права собственности на квартиру.

Вступление в наследство через МФЦ

Документ при наличии отдельных указаний может полностью лишить наследства претендентов из перечисленных групп или, наоборот, наделить правом на получение имущества кого-либо из них, независимо от очереди наследования.Имущественные распоряжения наследодателя берутся во внимание в первую очередь, и только если их нет, к принятию его собственности призываются претенденты по закону.Наследственное имущество принимается приоритетными преемниками в течение полугода со дня смерти наследодателя. Если этот срок будет пропущен, право перейдет к следующей очереди претендентов или к лицам, подназначенным в завещании.В установленный период наследополучатель должен выполнить действия по принятию имущества в рамках одного из следующих способов:Формально — подать нотариусу заявление, пакет необходимых документов и оплатить госпошлину.

Оформление наследства через МФЦ

В случае, когда срок истек, правопреемникам придется обратиться в суд для продления срока вступления в законные права.Важно!

При обращении в суд вам придется указать уважительную причину, по которой вы не вовремя подали заявления.Если недвижимое имущество досталось вам в наследство, то пакет документов при обращении в МФЦ будет минимальный:

  1. паспорт заявителя,
  2. доверенность для сотрудника МФЦ, заверенная нотариально,
  3. свидетельство о смерти наследодателя,
  4. правоустанавливающие документы на наследуемое имущество,

Способы получения имущества

Стать собственником имущества можно рядом альтернативных способов. Наиболее распространен способ заключения различного рода возмездных договоров, а также путем наследования. Законом предусмотрено несколько способов, каждый из которых предполагает определенный порядок оформления вступления в права и последующую регистрацию наследства.

Наследование по закону не требует выражения воли наследодателем, а наследниками выступают лица, указанные в законе.

ГК РФ содержит перечень наследников по закону. Данный перечень состоит из 8 очередей.

В случае вступления в наследство по закону к наследованию фактически представляются наследники одной очереди, чаще всего первой либо следующей ближайшей за ней, если таковых не имеется.

По завещанию

Наследование по завещанию предполагает, что наследодатель еще при жизни выразил свою волю и определил самостоятельно круг лиц, которые получат его имущество.

Завещание предполагает составление в письменной форме документа, в которой наследодатель и определит наследников, имущество и доли.

Что входит в наследственную массу

Наследственная масса охватывает ряд объектов:

  • Предметы материального мира, деньги и все виды ценных бумаг,
  • Имущественные права,
  • Обязательства.

При этом наследуются права и обязанности, которые имелись у наследодателя ко дню кончины, и те, что умерший начал оформлять, но не закончил по причине своей смерти.

Закон исключает наследование прав и обязанностей, которые:

  • напрямую привязаны к личности наследодателя (алименты, пенсия и т.д.),
  • по закону передавать запрещено (гос.награды и т.д.).

Фактическое принятие

Фактическое принятие наследства – действия наследников, совершаемые в со дня его открытия до фактической регистрации своих прав у нотариуса, которые свидетельствуют о том, что наследственная масса, ее часть ими принята как собственная.

О фактическом принятии могут свидетельствовать:

  • Погашены долги наследодателя,
  • Приняты долги третьих лиц, имевшиеся перед наследодателем,
  • Обеспечение сохранности наследственного комплекса,
  • Материальное обслуживание имущества,
  • Фактическое управление или владение имуществом.

Что не входит в состав наследства можно узнать здесь.

Порядок процесса

Вступление в наследство подлежит нотариальному оформлению. Нормами предписано, что обращение за наследством осуществляется в полугодовой срок. Обратиться следует в нотариальную контору, либо к частному нотариусу.

За установленное время все наследники письменно заявляют о намерении вступить в наследство либо напротив, пишут отказ. Обратившиеся с заявлением о вступлении, собирают пакет документов и предоставляют нотариусу.

Принятие документов

От наследников, претендующих на наследство, потребуется предоставление ряда документов, без которых нотариус не сможет завести нотариальное дело. Если нотариус, изучив документы, убедится в их достоверности, то последует заведение наследственного дела.

В границах РФ может быть заведено одно наследственное дело, по которому наследуется весь имущественный комплекс наследодателя, независимо от разбросанности его на разных административно-территориальных единицах.

Нотариус проверяет и защищает права всех наследников. С этой целью он уведомляет об открытии наследства всех наследников представляемой очереди, которые сами не обратились с заявлением к нему, как о вступлении, так и об отказе, а также принимает иные меры:

  • Описывает имущество в описи,
  • Устанавливает запрет на отчуждение объектов недвижимости,
  • Передает хоз. субъект в доверительное управление,
  • Передает имущество, за исключением недвижимого, на ответственное хранение,
  • Адресует необходимые поручения иным нотариусам, обслуживающим территории, где расположены отдельные объекты имущества, входящие в наследственную массу.

Кроме того, нотариус осуществляет прием претензий со стороны кредиторов наследодателя, которые после принятия наследства подлежат удовлетворению вступившими в права наследниками пропорционально их долям.

Для открытия дела

Нотариусу потребуется представить пакет документов:

  • паспорт,
  • свидетельство о смерти,
  • документы, которыми удостоверяются права наследодателя на имущество, являющееся частью наследства,
  • документы, свидетельствующие о наличии родства, его степени либо завещание,
  • справку паспортного стола, указывающую на территориальную принадлежность открытия наследства,
  • доверенность, когда интересы наследника представляются уполномоченным им лицом.

Смотрите видео: Порядок оформления недвижимости в собственность по наследству (October 2020).