Вопросы к Юристу

Оформление прописки в частном доме

Всем же прочим жильцам придется спрашивать согласия владельца. Многих хозяев беспокоит мысль о том, что зарегистрированные в их доме родственники получают право на его часть.

Это не так. Регистрация лишь позволяет пользоваться жилым помещением. И по решению собственника жильцы могут быть в любой момент выселены.

Если дом находится в совместном владении и в нем выделены только , а не отдельные помещений для каждого собственника, то принимать решение о регистрации дополнительных жильцов они должны сообща.

Какие права имеют прописанные в частном доме

Временная — без штампа в паспорте, закончится срок — и все.

С постоянной не связывайтесь, придется в судебном порядке выселять и снимать с регистрационного учетаЕсли человек прописан в квартире, имеет ли он на нее какие-либо права? может ли как-то он ей распоряжаться? человек не собственник, просто прописан.

квартира приватизирована.Если просто прописаны, то вне брака вы имеете только КУЙ. большой и толстый. Имеет ли право прописанный человек претендовать на долю жилплощади?. Регистрация прописка. . Юридическая консультация.

Добрый день! Подскажите пожалуйста,как нам быть в нашей ситуации?

Условия прописки в частном доме

До достижения ребенком возраста 14 лет, родители обязаны прописывать его вместе с собой, то есть по одному адресу.

Если таких доказательств представлено не будет, суд может отказать в удовлетворении заявления. Специфика регистрации ребенка мало чем отличается от остальных категорий лиц.

Единственное отличие в том, что обращаться потребуется не в ЖЭК, а паспортный стол и при себе необходимо иметь помимо основного пакета документов, домовую книгу.

Оформление прописки в частном доме

Поэтому для уточнения время работы паспортного стола по вашему месту нахождения, будущему месту прописки в частном секторе населенного пункта, необходимо звонить по телефону паспортной службы и справляться о действительном рабочем графике учреждения.

Штрафы за то, что нет регистрации у гражданина, налагаются тогда, когда нет оснований для того, чтобы оспорить в суде подобное нарушение. Размеры штрафов за невыполнение конкретных законов о прописке могут назначаться следующими суммами: от 3000 до 5000 рублей за отсутствие прописки (регистрации) в крупных центрах 0 Москве и Санкт-Петербурге от 2000 до 7000 рублей за отсутствие у гражданина прописки как таковой за отсутствие в паспорте, штрафуется не прописанный гражданин от 2000 до 7000 рублей за предоставление жилплощади для проживания не прописанному гражданину на срок более 90 суток за нелегальность, штрафуется владелец жилья от 2000 рублей штраф собственнику дома, квартиры за оформление незаконной регистрации гражданина на территории его жилплощади (за фиктивность) от 25 000 до 50 000 рублей за нарушение в регламенте прописки граждан должностными лицами штрафуется должностное лицо от 250 000 до 800 000 рублей за нарушение в регламенте прописки граждан юридическими лицами – штрафуется юридическое лицо Кроме штрафов собственнику, который был соучастником в фиктивном процессе регистрации места жительства гражданина на территории своего дома, либо квартиры, грозит также еще и лишение свободы.

Какие документы нужны для прописки в частном доме

Иногда понятие «прописка» совпадает с термином «право собственности». То есть, зарегистрированный гражданин может являться владельцем дома и в этом случае он имеет право совершать в отношении недвижимости любые юридические сделки по отчуждению.

В свою очередь, не собственники жилплощади, такого права не имеют и все, на что они могут рассчитывать – это беспрепятственное пользование жилплощадью и проживание в помещении. Кроме прав, у получившего прописку гражданина, возникают обязанности по уплате коммунальных услуг наравне с другими жильцами. С учетом того, какой тип регистрации требуется гражданину – временный или постоянный, зависит порядок процедуры и пакет документов, которые необходимо будет подготовить.

Для каждого варианта предусмотрен свой список обязательной документации: Документы для временной прописки Документы для постоянной регистрации заявление (форма №3), паспорт или акт о рождении ребенка, договор найма (аренды), заявление от владельца дома, подтверждающее согласие собственника на проведение временной регистрации заявителя.

Может ли моя мать претендовать на долю нашего частного дома, если она там прописана? Помогите разобраться!!

Возьмите с мужа долговую расписку на сумму стоимости даримого жилья, на пол года, за это время реально решить все вышеперечисленные проблемы.

даже очень скромные дачи строятся 6х6 Как понять возможна или не возможна? Регистрация это ОБЯЗАННОСТЬ граждан, а не привилегия. Претендовать ни на что не могут, зарегистрировать без Вашего согласия могут только своих несовершеннолетних детей ( опять же временно )Всё, прощайся с домом.

могут и проживать , могут и прописать, особенно, несовершеннолетних.(своих детей).

Особенности прописки в частном доме

Они могут быть получены в случае оформления на гражданина дарственной, договора купли-продажи, наследства, по решению суда, в других случаях, которые не касаются регистрационного режима, носящего уведомительный характер. Постановка на регистрационный учет лишь свидетельствует, что гражданин находится (проживает) в том или ином месте.

До того, как гражданин обратится в госорганизацию, имеющую право по закону проводить регистрацию, он должен иметь необходимые документы на собственность на недвижимость (дом, земля) или договор аренды у частного лица, найма — у государственного. Такие документы являются основными, дающими право на прописку. Если предстоит проживать в чужом помещении, то с собственником необходимо заключить письменное соглашение, где будут отображены условия, стоимость аренды, порядок расчетов и другое.

Какие права имеет прописанный в квартире человек, но не собственник?

Один из них указывает желание зарегистрироваться на данной жилплощади, а второй выражает свое согласие на эту процедуру. Давайте ознакомимся с теми правами, которые приобретает человек, зарегистрированный на определенной жилплощади: Граждане, зарегистрированные в приватизированной квартире, могут на равных правах с владельцем использовать жилую площадь.

Если перед регистрацией между собственником и потенциальным жильцом был подписан договор, в котором оговаривались особые права и обязанности прописанного жильца, то они должны неукоснительно соблюдаться.

Кроме прав, каждый жилец имеет обязанности в отношении использования жилплощади по ее прямому назначению, а также обеспечению ее сохранности, Все дееспособные и недееспособные жильцы приватизированной квартиры должны выполнять возложенные на них обязанности по использованию жилья.

Этапы оформления

Порядок прописки в частном доме довольно прост, главное собрать все необходимые документы для этого заблаговременно, а потом еще решить, через какую организацию вы намереваетесь пройти процедуру.

Если вы будете действовать через МФЦ, это займет у вас немного больше времени, чем вы самостоятельно обратитесь сразу же в паспортный стол.

В целом этапы оформления регистрации места проживания в частном доме можно отметить при помощи следующего алгоритма действий:

  1. Взять с предыдущего места прописки листок убытия, подтверждающий не только факт выписки, но и дату совершения этого акта.
  2. Подготовить все нужные документы.
  3. Предъявить все документы специалисту учреждения.
  4. Подождать сроки оформления, рекомендуемые специалистом.
  5. Получить свой паспорт на руки с проставленной в нем отметкой о прописке, а также ломовую книгу, где также будут стоять отметки о прописке.

Если вы так сразу сходу не знаете, какие именно документы следует готовить для регистрации места проживания в доме, тогда можно уточнить перечень нужных бумаг, позвонив в паспортную службу, МФЦ, либо любую жилищную контору, к которой прикреплен участок, где стоит дом.

Необходимые документы

В ст.6 закона №5242-1 от 25.06.93, претерпевшего последние изменения 3 апреля 2018 года, перечисляется не только регламент, как проводить регистрацию места проживания граждан, но также и какие при этом нужно сдавать документы.

Пакет бумаг должен состоять из следующих позиций:

  1. Лист убытия с предыдущего места прописки.
  2. Паспорт гражданина РФ или нерезидента (не гражданина) РФ.
  3. Все документы, которые являются правоустанавливающими, на дом.
  4. Вся документация на земельный участок, где стоит дом.
  5. Домовая книга, либо выписка о прописанных людях из нее.
  6. Разрешительные бумаги от всех владельцев дома.

Все эти документы прикрепляются к заявлению, которое заполняется в том регистрационном учреждении, куда поступило обращение граждан с целью прописки в частном доме.

Это могут быть МФЦ, портал Госуслуги, либо непосредственно территориальное отделение ОВД, МВД – паспортный стол, который непосредственно занимается процедурами прописки.

В заявлении непременно должны быть отражены следующие важные пункты:

  • все сведения о владельце дома,
  • полная информация о заявителе – человеке, который желает в доме прописаться,
  • сведения о места прописки,
  • информация о правах третьих лиц, коими может воспользоваться прописываемый.

Заявление можно заполнять самостоятельно, если отыскать его на сайте Госуслуг. Можно скачать бланк, заполнить его и распечатать на принтере, а потом принести в службу для регистрации.

А можно заполнить бланк заявления и отправить его в электронном виде через сайт Госуслуг. Заявление подается в оригинальном виде, так же как и паспорт гражданина, который собирается зарегистрироваться в доме.

После того, как все процедуры будут завершены, владелец паспорта приходит в учреждение, чтобы его забрать. В паспорте будут проставлены отметки о прописке, равно как и в домовой книге.

Как прописаться в частном доме без права собственности

Прописываться без права собственности люди могут тогда, когда владелец дома не собирается делить свое недвижимое имущество с лицами, которые в нем прописаны, за которыми в доме закреплена будет жилая площадь.

Такие люди попросту не будут иметь имущественных прав, тогда как будут иметь право на законных основаниях проживать в частном доме, где прописаны без права собственности.

Стандартная регистрация места проживания проходит исключительно с согласия владельца дома, и она не подразумевает передачу имущества, либо части имущества в собственность прописанным людям ни в настоящее время, ни в будущем.

Передача прав собственности всегда должна закрепляться договорами – мены, дарения, купли-продажи, вступления права в наследование и другими.

Простая прописка всего лишь гражданину даст право воспользоваться для проживания жилплощадью дома. Можно сказать, будто бы прописываемый арендует бесплатно часть дома, которая конкретно долей не определена.

Если речь идет о регистрации места жительства в частном доме, где собственников несколько и между ними распределены доли недвижимости, то тогда согласие придется брать у всех владельцев дома на то, чтобы легально прописаться.

Такое разрешение каждый собственник части дома обязан выдать прописываемому гражданину в письменном виде. Если лом никому не принадлежит или нет согласия всех собственников строения, тогда прописка в таком доме будет невозможна, в паспортном столе попросту откажут в регистрации.

Если нет документов на дом

Случаи, когда дом еще не достроен, и на него нет всех нужных документов, подтверждающих, что он пригоден для проживания, регистрацию провести легально нельзя.

Паспортный стол не примет пакет бумаг, если в нем нет документов на дом – его плана, технического паспорта, домовой книги, бумаги, свидетельствующей о приобретении частного жилого строения и так далее.

Если все же в доме есть пригодные для жилья комнаты и все условия, но нет пока еще документов, тогда регистрация возможна.

Только для этого нужно специальный разрешительный документ, который выписывает жилищная комиссия, осмотревшая дом и все условия для жилья в нем.

К этому следует еще добавить статус «жилой дом», который возможно получить лишь тогда, когда он будет достроен окончательно и будет соответствовать всем нормативам и требованиям.

Под понятие «незавершенное строительство» подпадает состояние объекта недвижимости, которое еще не отвечает всем нормам и требованиям жилого дома, пригодного для постоянного в нем проживания.

Поэтому при отсутствии документов по причине незавершенного строительства дома, либо по иным причинам (утеря документов и другое) регистрация места проживания невозможна.

Через МФЦ (Многофункциональный Центр по предоставлению государственных услуг) прописка аналогична той же процедуре, что описана выше:

  1. Сначала собираются все необходимые документы.
  2. Потом все сдается служащему МФЦ вместе с гражданским паспортом.
  3. Пишется заявление на постановку на регистрационный учет по месту проживания.
  4. Ожидается какое-то время, пока процедуру оформления не завершат специалисты.
  5. Получение паспорта и домовой книги с проставленными в них штампами о прописке в частном доме.

Для уточнения нужного пакета бумаг можно предварительно получить консультацию от специалиста МФЦ по телефону.

В сельской местности

Если в доме есть какая достроенная, изолированная часть, пригодная для проживания, то она может считаться не долевой собственностью, поэтому и прописываться в ней можно беспрепятственно, имея лишь согласие хозяина дома.

В случае прописывания ребенка до 14 лет в частном сельском доме, эта процедура непременно гладко пройдет, если ребенок будет прописываться в этом же доме вместе со своими родителями, а не отдельно от них.

И только при наступлении 14 лет, ребенку по закону можно уже прописываться отдельно в частном доме, где родители не прописаны. При этом прописать ребенка можно с согласия владельца, а вот процесс выписки придется уже оформлять с согласия органов опеки.

Как узнать кто прописан

Посторонним лицам такая информация, кто прописан в доме или не прописан, не разглашается.

Но если дом продается, либо есть иные веские обстоятельства, по которым нужно знать, кто прописан в доме, тогда просто подавать нужно заявление в регистрационную или учетную службу.

Чтобы узнать, кто прописан в частном доме, нужно просто воспользоваться несколькими разными способами получения подобной информации:

  1. Непосредственно попросить у собственника дома посмотреть домовую книгу, где проставлены все штампы о прописке лиц в настоящее время.
  2. Обратиться за справочной информацией в письменном виде в паспортный стол.
  3. Взять справку о прописанных людях по адресу частного дома в службе МФЦ.
  4. Получить выписку в жилищной конторе, либо жилищном управлении муниципального районного образования.

Любое обращение за подобной информацией будет оформляться отдельным заявлением. Отказать в прописывании по причине определенного количества прописанных людей могут только тогда, когда прописантов слишком много для конкретной жилплощади частного строения.

Сколько стоит

Для граждан Российской Федерации услуга прописки в частном доме не оплатная, но вот для нерезидентов страны, не граждан России, либо для лиц, легально не имеющих вообще никакого гражданства, услуга стоит 200 рублей.

Это госпошлина, которую должны оплачивать все не граждане России за проведение процедуры оформления при регистрации места проживания на территории страны. Поэтому при прописке гражданина

России никакие квитанции на оплату госпошлины ему не выдаются – так что будьте осмотрительны, не попадитесь в руки недобросовестным служащим паспортного стола или учреждения МФЦ.

Прописка в частном доме, как и в квартире, может иметь ряд своих нюансов и особенностей. Важное, что следует запомнить – это неукоснительное следование срокам.

Чтобы не опоздать с пропиской, а также обязательное получение согласие на прописку в частном от его владельца, либо нескольких владельцев, если таковые имеются.

По рекомендациям специалистов, лучше всего заранее подготавливать все бумаги, необходимые для проведения процедуры регистрации места проживания в частном доме.

Можно ли прописать ребенка в квартиру где не прописаны родители, узнайте тут.

Как оформить муниципальную землю в собственность если дом в собственности, читайте здесь.

На что имеет право человек прописанный в частном доме?

В случае, если вы решите продать свое имущество, прописанный в нем человек без права собственности не сможет вам возразить в вашем решении о продаже, однако он имеет право не выписываться и право пользования за ним сохраняется. Прописанный, а если правильнее зарегистрированный, человек имеет право проживать на территории данного домовладения. Так как он не является собственником данного жилья больше он ни на что не имеет права (кроме купленного им) и уж тем более выписывать кого-либо из данного домовладения.

Права прописанного в частном доме

При временной регистрации — гражданин получает вкладыш в паспорт с печатью УФМС. При этом максимальный срок временной регистрации — 3 года.

Главное после истечения срока регистрации гражданина неходить без временной прописки более трех месяцев При изменении места жительста, и соответственно изменении места прописки, гражданин РФ должен в 7-дневный срок уведомить органы регистрации о смене места прописки и предоставить следующие документы: Регистрационные органы после принятия документов в течении 3 дней выдают соответствующий документ о прописке регистрируемого лица.

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются следующими нормативными актами: 1.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

. 2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г.

Жилищный вопрос был актуальным всегда!

Приватизация, индивидуальное строительство, вопросы купли-продажи или перепланировки. Список ситуаций, с которыми мы сталкивались и еще столкнемся не раз, можно еще долго продолжать. Но, сможете ли вы продать квартиру, если не являетесь ее собственником?

Как быть, если вы хотите заняться приватизацией, но в доме не прописаны?

Давайте сначала разберемся с вопросами, что дают человеку те самые прописка и право собственности?

А поможет нам в этом юрист Миткиных Анастасия. В современной России невозможно обойтись без прописки.

По сути, они определяют одно и то же действие – подтверждение факта нахождения гражданина в определённом месте.

При этом прописка в квартире без права собственности в первоначальном варианте использовалась как разрешение на проживание в стране или определенном регионе. В то же время сегодняшняя регистрация это просто уведомление компетентных органов о факте проживания.

Важно помнить, что регистрация сегодня может быть: В случае постоянной регистрации при отсутствии у гражданина права на собственность, он сможет жить в этом жилище до момента, пока его выселение не будет подтверждено судом.

При этом, даже в случае смены собственника, осуществить эту процедуру не всегда удается, ибо есть определенные моменты, которые суд учитывает в процессе рассмотрения дела (например, наличие малолетних детей).

Поэтому изначально крайне важно учитывать все нюансы, когда решаетесь на прописку без права собственности.

Приватизированное жилье Наиболее распространённой формой собственности имущества сегодня является частная собственность. Если же дом находится в муниципальной собственности.

Но, сможете ли вы продать квартиру, если не являетесь ее собственником?

Как быть, если вы хотите заняться приватизацией, но в доме не прописаны? Давайте сначала разберемся с вопросами, что дают человеку те самые прописка и право собственности?

А поможет нам в этом юрист Миткиных Анастасия. Прописка. языком закона — это регистрация гражданина по месту жительства с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами и государством.

Оно может совпадать с фактическим местом проживания, а может и не совпадать.

Прописка долевая собственность частный дом

Прочтите пожалуйста ст.16.ЖК РФ.И последнее-объясните мне пожалуйста ,как можно регистрировать по месту жительства собственников ДОЛЕЙ В ПРАВЕ на жилое помещение,если регистрация производится только В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ?

Я-совершеннолетний член семьи собственника(родитель или ребёнок).У меня есть ПРАВО СОВМЕСТНО проживать с собственником в принадлежащем ему жилом помещении? Есть-ст.31.п.1. ЖК РФ.

Смотрите видео: Как прописаться в загородном доме? (October 2020).